Programa piloto de reestructura de créditos para transformarlos de veces salarios mínimos (VSM) a pesos.

Infonavit con este programa busca cambiar 15 mil créditos para el cierre del año, aunque el primer bloque del programa general contempla entre 100 mil y 150 mil créditos.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) puso en marcha el programa piloto de reestructura de créditos para transformarlos de veces salarios mínimos (VSM) a pesos.

Los primeros créditos convertidos a pesos serán 15 mil para el cierre de este año y posteriormente, considerando los hallazgos del programa piloto, se desplegará el primer bloque del programa general de reestructuras que contendrá entre 100 mil y 150 mil créditos, informó Alejandro Murat, director general del Infonavit.

Luego, se realizarán bloques anuales de reestructuras hasta completar entre 800 mil a un millón de créditos en los próximos cinco años.

Los requisitos para los acreditados son: un buen comportamiento de pago (sin riesgo de extensión, pagos omisos, prórrogas o reestruturas en su historial de crédito), que el préstamo tenga una antigüedad mayor a 5 años y menor a 10 años al momento de la reestructura.

Finalmente, el acreditado deberá tener la primera letra de su apellido paterno entre la letra M y la Z, así como haber nacido en los meses de mayo y junio, de acuerdo con los resultados del sorteo realizado en el evento.

“Este en un programa piloto que nos va a llevar a ciertas conclusiones, la primera es la plataforma operativa para poder llevar a escala este programa y poder atender al universo de derechohabientes que puedan hacer esta conversión”, comentó en conferencia.

El directivo señaló que deben mantener las finanzas del instituto sanas, pues es parte fundamental que para poder seguir aumentando en el número de créditos.

"Es importante calibrar la plataforma tecnológica, porque no es lo mismo atender a 15 mil derechohabientes, que a más de un millón en un periodo de tiempo determinado", explicó.

La tasa de interés en los créditos que se cambien a pesos será fija, de 12 por ciento, con un CAT de 10.5 por ciento.

BENEFICIOS

De acuerdo con el directivo, los beneficios para los acreditados que cambien sus préstamos serán:

- Obtendrán un saldo en pesos que dejará de estar sujeto a los incrementos anuales del salario mínimo.

- Pago fijo en pesos, a partir del momento de la reestructura.

- El saldo a pagar disminuirá desde el primer pago posterior a la reestructura.

- Al ser un pago fijo, la mensualidad será una porción cada vez menor de su ingreso.

Créditos mancomunados, promueven Infonavit y Fovissste

La herramienta aplica para cónyuges que cotizan en diferentes organismos y personas con empleos en el sector público o en el sector privado, con lo que podrán sumar sus subcuentas de vivienda para obtener un crédito.

Nueva vía de financiamiento


CIUDAD DE MÉXICO.- El Infonavit y el Fovissste arrancaron el programa de Créditos Mancomunados, por medio del cual, quienes tienen dos trabajos, uno en el sector público y otro en la iniciativa privada, podrán juntar su ahorro de vivienda.

Este producto también aplica para los cónyuges que cotizan para diferentes organismos, con lo que, si uno es derechohabiente de Infonavit y el otro de Fovissste, podrán sumar sus subcuentas de vivienda para obtener un crédito.

El director general del Infonavit, Alejandro Murat, indicó que “el Programa de Mancomunados ya está vigente, trabajando como nos comprometimos hace algunos meses”, aunque precisó que aún está en su fase piloto.

Aún cuando el programa ya se preparaba desde hace varios meses, los organismos señalaron que arrancarían su operación hasta después del proceso electoral del 7 de junio pasado.

“Lo vamos a estar piloteando, todavía no tenemos una proyección sobre la meta, el primer paso es apoyarnos en los medios para informar rápidamente tanto a los derechohabientes del Infonavit como del Fovissste que hoy se encuentren en ese escenario”, resaltó Murat.

Así, detalló, los solicitantes podrán acceder a un crédito al considerar los montos máximos de cada organismo de vivienda. En el caso del financiamiento puro del Infonavit es de hasta 840 mil pesos (en el Fovissste son mayores), mientras que con la participación de la banca comercial puede llegar hasta 1.5 millón de pesos.

Tras rendir un homenaje a Jesús Silva Herzog, fundador del Infonavit, Murat Hinojosa, aseguró que el Instituto tiene uno de los mejores semestres de la actual administración, con un crecimiento de 25 por ciento respecto a la primera mitad del 2014.

“Sin duda es uno de los mejores semestres comparado con el año pasado vamos en paso ascendente”, dijo al destacar que la partida adicional al esquema de subsidios tendrá un impacto muy positivo, lo que contribuirá a superar las metas para 2015, de 350 mil créditos.

“Vemos la segunda parte del año muy positiva y con muy buenas condiciones para mejorar las metas, seguimos trabajando intensamente; esta reasignación de subsidios de dos mil 700 millones de pesos que tendrán un impacto muy positivo”, dijo el directivo.

Temen por seguridad de alumnos de una primaria porque robaron documentos de identidad

Por Beda Peñaloza

Padres de familia de alumnos que estudian en la escuela Primaria “Josefa Ortíz de Domínguez” ubicada en la colonia Jardines de los Báez primera sección, preocupados por la seguridad de sus pequeños, debido al robo que se suscitó hace unos días dentro de la institución educativa, donde los delincuentes se llevaron una cámara fotográfica con graficas de los infantes así como documentos importantes

En entrevista Bianca Hernández, acompañada por varias madres de familia, mencionó que la directora de la escuela del turno matutino, de nombre Leslie Avilés, les notificó que hace algunos días, sujetos se introdujeron por la noche a robar y que al llegar al otro día de los hechos constataron que se habían llevado documentos de los alumnos que contenían información confidencias de los colegiales, así como una cámara fotográfica en donde venían fotos de diversos eventos en donde participaban los pequeños.

Ante este hecho la preocupación de los padres de familia aumento, porque ahora temen que algo les pase a sus progenitores, con tantas desapariciones de menores que se están dando no solo en el municipio sino en todo el estado de México

Tanto que esto hecho se les hace sospechoso, porque explicaron que durante la semana pasada una persona ajena al plantel acudió en repetidas ocasiones a las afueras de la escuela ubicada sobre la calle Infonavit durante la hora de entrada y salida de los estudiantes y que ni una sola patrulla se encontraba en el lugar para resguardar la zona o pedir su apoyo

De este caso estuvo enterada la directora y que ella quiso tomar cartas en el asunto haciendo la petición a la policía municipal como a la estatal, para que se brindará seguridad, pero al no obtener respuestas, activó la alerta de escuela segura que se encuentra dentro del plantel y los propios padres realizaban en grupos la vigilancia

Pero el o los delincuentes aprovecharon la noche de días pasados para entrar a la primaria y poder robar, pero lo extraño es que solo se llevaron documentación de niños y la cámara fotográfica que contenía imágenes de los infantes, por lo que les da miedo que secuestren a alguno de sus hijos

“Se pusieron a esculcar dentro de los archivos y nos dijeron que faltaban algunos de los expedientes de los alumnos” aseguró la señora Hernández.

Finalmente, la directora del plantel Leslie Avilés, que sobre estos hecho se procedió a levantar la denuncia correspondiente y quedó registrado en la noticia criminal con el número de folio 344610221315 en la Agencia del Ministerio Público de San Cristóbal aunque ella quiso ocultar el asunto y especificó que no se habían llevado documentos, tal como lo indicaron los padres de familia, sin embargo, los mismos padres desmintieron su versión y que había sido la directora quienes les informó sobre los documentos.

SAR e Infonavit, obligados a adecuarse en caso de avalarse matrimonios gay

México, D. F.- Para hacer efectivas las prestaciones en caso de que se apruebe el matrimonio entre dos personas del mismo sexo, será necesaria la adecuación de otras leyes, como la del Sistema de Ahorro para el Retiro (SAR) o el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), señaló el oficial mayor de la CTM, Jorge Diazgalindo Hurtado.

El también presidente de la Asociación Mexicana para la Defensa de los Usuarios de los Servicios de Salud (Ampadeus), afirmó que "Estamos en un periodo de transición, en donde todo lo que implica pareja hombre-mujer, prestaciones sociales, se tienen que adecuar para los nuevos contratos civiles".

El representante indicó que ya hay algunas iniciativas en el sentido de modificar las diferentes leyes, pues ya hay entidades federativas que contemplan en su legislación civil la unión o el casamiento o matrimonio de personas del mismo sexo.

Algunos ordenamientos ya se han cambiado al concepto de cónyuge o pareja, en lugar de que sólo se mencione la palabra esposa.

"Se están encontrando los términos y es necesario cambiar todo, como la ley del SAR o la del Infonavit, pues, aunque hay iniciativas, no abarcan todo".

Diazgalindo Hurtado puntualizó que con una modificación en el ámbito civil, necesariamente deberá afectar a las leyes en materia de previsión social, como es la del Seguro Social, también.

"Con que una entidad federativa haya cambiado su legislación, en ese momento la pareja ya crea y reclama un derecho de jubilación, de pensión, vivienda, atención de enfermedades, entre otros".

El también presidente nacional de Ampadeus puntualizó que no existe la medición, y consideró que no está investigado -porque no se conoce- la repercusión que pudiera tener la nueva modalidad de matrimonio y consecuente derechohabiencia, porque no se conoce el número de personas que ingresarán a este tipo de contrato civil, porque el matrimonio, finalmente, es un contrato civil.

"Cuántas personas solicitarán el reconocimiento de matrimonios del mismo sexo, no se tiene conocimiento, ni en el ámbito estatal ni en el nacional, además de que se debería entonces conocer a qué sistema de seguridad pertenecen, si son trabajadores del estado o ayuntamientos, o de la iniciativa privada".

Diazgalindo Hurtado precisó que no hay una estadística que pudiera referir el impacto que tendrá dicho cambio legal.

Como está la ley, han existido negaciones para el derecho de salud, y han merecido la intervención de los tribunales, y la Corte ha fallado a favor de que se les dé el servicio de salud.

Coreanos usaban fábrica para trata en Jalisco; rescatan a 129 mexicanos

El INM detalló que los cuatro extranjeros fueron ubicados en una fábrica de calcetines en Zapopan; entre los rescatados hay seis menores de edad.

México.- El Instituto Nacional de Migración (INM), que dependen de la Secretaría de Gobernación (Segob), dio a conocer que fueron detenidos cuatro ciudadanos coreanos, como presuntos responsables de trata de personas, y rescatados 129 mexicanos que eran sus víctimas.

Lo anterior se derivó de una denuncia anónima, que señalaba que dentro de una empresa de calcetines ubicada en Zapopan, Jalisco, los trabajadores eran maltratados y abusados.

En su declaración ministerial ante la Fiscalía General del Estado, las personas que laboraban en Yes Internacional S.A. de C.V., señalaron haber sido víctimas de abusos físicos y sexuales, así como de amenazas, daños psicológicos y jornadas laborales extenuantes”, detalló Ardelio Vargas Fosado, titular del INM.

Dentro de las víctimas se encuentran 121 mujeres y ocho hombres, del total seis son menores de edad.

Los ciudadanos de origen coreano que fueron detenidos, no pudieron acreditar su estancia legal en el país, por lo que fueron puestos a disposición de la Fiscalía General de Jalisco y se inició la averiguación previa 346/2015.

Los delitos que principalmente se están investigando son maltrato al infante y algunos otros delitos en contra de la identidad sexual de las personas.

Desde el primer momento la Fiscalía general del Estado aplicó los protocolos de la Ley de víctimas, dando acompañamiento psicológico y de trabajo social a los menores de edad. Los menores de edad están en este momento bajo la custodia de los padres”, detalló Juan Carlos Nájera, fiscal de Jalisco.

Personal de la Secretaria del Trabajo y Previsión Social (STyPS), que realizó una inspección extraordinaria en la fábrica encontró diversas irregularidades en el funcionamiento de la misma.

No tienen contratos firmados con los trabajadores, no se aplica un contrato ley, no obstante que es una obligación hacerlo, las jornadas de trabajo son mayores a las que estipula la ley, los menores de 16 y 17 años cumplidos tienen jornadas extenuantes, hay un maltrato verbal a los trabajadores, solo dan 15 minutos para comida, cuando el mínimo debe ser media hora.

No se acreditó el pago de aguinaldo, vacaciones y pago de utilidades, no acreditó el pago de tiempo extra y sí se labora, y no acreditó el pago del IMSS e Infonavit”, detalló Víctor Manuel Torres, jefe de la Unidad de delegaciones de la STyPS.

Créditos Infonavit serán otorgados en pesos a partir de febrero

El director del instituto de vivienda detalló que el organismo absorberá el incremento inflacionario

Murat Hinojosa comentó que el crédito en pesos permitirá al trabajador conocer su mensualidad desde el inicio de su crédito hasta el final

México, D. F.- A partir de febrero próximo, el Infonavit dejará de otorgar créditos denominados en veces salarios mínimos y sólo dará préstamos en pesos, con tasa de interés fija, reveló el director general de organismo de vivienda, Alejandro Murat.
 
Con esta medida se elimina el incremento anual que tienen los créditos en veces salarios mínimos.
 
Expresó que un mes después (en marzo de 2015) se comenzará con la migración de los créditos que hoy están activos en veces salarios mínimos (VSM), para quedar en pesos, lo cual aseguró,traerá beneficios importantes a los derechohabientes.
 
Vamos a llevar al Consejo este ajuste en febrero, y a partir de marzo una vez que se autorice estaremos en condiciones para empezar hacer los ajustes de VSM a pesos y compartir las proyecciones, y las reglas que aplicarán para poder hacer los ajustes de los créditos que ya tenemos vigentes”, indicó el funcionario.
 
Al detallar las medidas que anunció hace unos días el presidente Enrique Peña Nieto para incentivar al sector de la vivienda, Murat Hinojosa comentó que el crédito en pesos permitirá al trabajador conocer su mensualidad desde el inicio de su crédito hasta el final.
 
De esta forma, se elimina el incremento anual que tienen los créditos en veces salarios mínimos, derivado del ajuste por el alza en los precios al consumidor. “Ahora el que va a absorber el incremento inflacionario será el Instituto”.
 
Adicionalmente, sostuvo que hay un beneficio en término de las tasas de interés, ya que tendrán un tasa de 12 por ciento y un Costo Anual Total (CAT) del 10.5 por ciento, que es muy competitivo con lo que cobran las instituciones bancarias.
 
El pago en veces salarios mínimos a través de los 30 años generaba un incremento de casi 17 por ciento, hoy lo que sucede es que la tasa que va a tener activa el trabajar es de 10.5 por ciento”, apuntó en conferencia de prensa el directivo.
 
Murat Hinojosa informó por otro lado que derivado de la reforma financiera, la subrogación de hipotecas es una realidad, ya que ahora los mexicanos que tengan una hipoteca –aplica a los 5.8 millones de acreditados de este organismo- podrán buscar una mejor alternativa con la institución que consideren para beneficiar su tasa de interés.
 
El tema de la subrogación es una elección libre de los derechohabientes que consideren que a sus intereses convienen cambiar la hipoteca que tienen con alguna otra institución financiera, porque la tasa es más competitiva y eso significa que pagues menos por lo que pagas mensualmente, tu amortización se reduce. Esto es realidad gracias a la reforma financiera”, concluyó.
 
Pago de escrituras 
 
En tanto, el funcionario también destacó que a partir de la siguiente semana, todos los derechohabientes del Infonavit con ingresos menores a cinco mil 467 pesos al mes, es decir, 2.6 salarios mínimos, podrán solicitar su crédito de vivienda sin pagar las escrituras.
 
Murat Hinojosa explicó que con este nuevo programa se espera beneficiar a 77 mil trabajadores.
 
Se estima que el apoyo económico ascienda a 491 millones de pesos, ya que estamos proyectando beneficiar a alrededor de 77 mil trabajadores; el promedio del ahorro es de seis mil 300 pesos para cada trabajador”, comentó.
 
Precisó que en la actualidad, a dicho segmento se le cobra 3.0 por ciento sobre el monto del crédito por conceptos de gastos de titulación, financieros y de operación.
 
“Dado el contexto actual de solidez y estabilidad financiera que ha construido el Infonavit en los últimos años, a partir de febrero de 2015 no se cobrarán los gastos de titulación, financieros y de operación a los trabajadores con ingresos menores a 2.6 veces el salario mínimo”, indicó.
 
El titular del Infonavit aclaró que el apoyo de 491 millones de pesos será absorbido por el propio Instituto, el cual representa alrededor de 70 por ciento del mercado hipotecario del país.
 
Por otro lado, indicó que este año el Infonavit registrará la derrama económica más importante en la historia, con 116 mil millones de pesos, y podría subir hasta 140 mil millones con la participación de la banca comercial, a través de los esquemas de cofinanciamiento.

Peña Nieto presenta medidas para impulsar construcción de viviendas

México.- El Ejecutivo federal anunció la Política Nacional de Vivienda 2015, con la cual se facilitará el acceso al crédito e incentivos fiscales

El Presidente de la República, Enrique Peña Nieto, anunció un paquete de medidas para fomentar la construcción de vivienda y hacerla accesible a todas las familias, principalmente aquellas cuyos ingresos mensuales no superan los cinco salarios mínimos.

Estas acciones, afirmó, detonarán una inversión de 370 mil millones de pesos en la construcción de 500 mil espacios habitables en beneficio de más de 6 millones de mexicanos.

En la residencia Oficial de Los Pinos, el mandatario detalló las medidas que se agrupan en cuatro rubros: acciones para respaldar la economía familiar; vivienda digna; apoyos para sectores especiales de la población y respaldo fiscal a la industria de la construcción.

En el primer grupo, dio a conocer la eliminación del cobro de titulación por parte del Infonavit para trabajadores con ingresos menores a 2.6 salarios mínimos. Además, a partir de este año, este Instituto ofrecerá sus créditos en pesos y no en salarios mínimos.

Contar con un hogar propio es una de las mayores aspiraciones de cualquier persona, alcanzarla es uno de los logros que da más alegría y satisfacción, por ello el Gobierno de la República seguirá respaldando a las familias que tengan como meta contar con un espacio propio y dar a sus hijos una mayor calidad de vida.

“En 2015 seguiremos apoyando la economía de las familias mexicanas, para que este sea un año de mayor bienestar y prosperidad para nuestra gente”, destacó.

En el segundo paquete se contempla que las familias que seintegren a la economía formal tengan dos opciones para adquirir una vivienda: un crédito hipotecario tradicional con subsidio de 30 mil pesos o un crédito de Infonavit para construcción en terreno propio.

Como parte del tercer grupo de acciones, el jefe del Ejecutivo anunció apoyos para sectores de la población que requieren soluciones especiales, como es el caso de los jóvenes y mujeres jefas de familia, migrantes y adultos mayores.

Una cuarta acción son apoyos fiscales para la industria de la vivienda a fin de que tenga certidumbre e incentivos para reducir sus precios.

El presidente Peña Nieto aseguró que durante 2014 el sector de la construcción tuvo amplia recuperación con un crecimiento en su producto del 4 por ciento, lo que permitió generar 135 mil 800 empleos formales, cinco veces más que los generados en 2013 que fue de 25 mil 400.

Al cierre del año pasado, agregó, el inventario fue de 560 mil viviendas, 34 por ciento más que en 2013, lo que permitió superar la meta de 450 mil viviendas.

Estos datos positivos nos alientan a seguir superando el rezago habitacional de 9.7 millones de viviendas”, subrayó el mandatario.

En abril comenzará la generación de empleos derivados de las reformas estructurales: senador armando Neyra

Estado de México.- Será para el primer semestre de este año cuando empiecen a generarse los empleos derivados de las reformas estructurales, recientemente aprobadas por el Congreso.

Así lo aseguró el senador del PRI Armando Neyra Chávez, quien consideró que una vez que comiencen a operar las reformas estructurales y gracias a los acuerdos firmados por el Presidente Enrique Peña, llegarán a México las inversiones de empresas extranjeras lo que potenciará, dijo, la generación de empleos para los mexicanos.

“Una de las bases que logró el Presidente Peña fue ratificar los acuerdos internacionales. Entonces viene inversión, no se diga en la petroquímica, en la industria textil que estaba perdida. Creo que el año que inicia, ahí por marzo, abril, vamos a ver los resultados, porque ya están llegando las inversiones”, mencionó.

El integrante de la Comisión de Trabajo y Previsión Social confió en que al final del año 2015 se superen los niveles de empleo que se alcanzaron en 2014 y que hasta octubre llegaron a 700 mil.

El senador por el Estado de México adelantó que con la reforma para indexar el salario mínimo, que se prevé sea una realidad en febrero, los primeros en palpar los beneficios de ésta serán los trabajadores que tienen un crédito en el Infonavit.

“Va a ayudar principalmente a todos aquellos que tienen un financiamiento con Infonavit, que son muchos, y en lo general a todo mundo, porque si deben 100 pesos y abonan 10, quedan 90. Porque antes, cuando aumentaban los salarios mínimos, se incrementaban en la misma proporción los intereses y nunca se acababa de pagar la casa”, puntualizó.

Pretende Infonavit formalizar a 400 mil

El Infonavit ve un potencial de 400 mil ex afiliados del organismo que actualmente pagan un crédito para ser sumados a la estrategia Crezcamos Juntos impulsada por el Gobierno federal para incentivar la formalidad en el País.

“Ya no son derechohabientes, pero siguen pagando de manera puntual su crédito, entonces creemos que ahí hay una gran oportunidad”, dijo el el titular del Infonavit, Alejandro Murat Hinojosa, en una reunión ante medios de comunicación.

La intención es buscarlos para unirlos a este programa impulsado por el Gobierno, agregó.

Esto es importante porque de esta forma sabrán en qué sectores de la economía trabajan dichas personas.

Además, una vez agregados al programa serán buenos sujetos para otro tipo de crédito, ya que pagan con puntualidad su préstamo con Infonavit y actualmente quizá no tienen la oportunidad por su condición de no formales.

En total, resaltó, existen 22 millones de ex afiliados del organismo, pero inicialmente ven en 400 mil un potencial a sumar a dicha estrategia.

Podrán sumarse Infonavit y Fovissste desde julio de 2015

“Están firmados los convenios, ahora hay que empatar los sistemas”.

A partir del segundo semestre de 2015, los trabajadores con dos empleos, uno en la iniciativa privada y otro en el sector público, así como los matrimonios donde uno es derechohabiente de Infonavit y el otro de Fovissste, podrán sumar sus subcuentas de vivienda para obtener un crédito, anunció Alejandro Murat Hinojosa, director del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.

En conferencia, dijo que la demanda potencial detectada para beneficiarse con estos créditos mancomunados es de 400 mil derechohabientes.

"La oportunidad hoy es que estas personas puedan sumar sus subcuentas, eso es la parte más importante del producto; el que sumes tu subcuenta te dará más posibilidades para tener mayor crédito en los montos. Actualmente no se puede hacer eso", apuntó.

Murat agregó que el programa se echará a andar en julio próximo, ya que los sistemas del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado y del Infonavit deberán empatarse durante el primer semestre del año.

"En la parte normativa ya están firmados los convenios, ahora es empatar los sistemas de Fovissste e Infonavit, y entraría en el segundo semestre", acotó.

Van por ex afiliados

El funcionario dijo que en 2015 el Infonavit alineará sus productos al Programa Crezcamos Juntos. La iniciativa del Estado es para impulsar el desarrollo económico de los trabajadores para que dejen la informalidad.

Detalló que del universo de 22 millones de ex afiliados que mantienen un crédito con el Infonavit, 400 mil personas están pagando puntualmente su crédito, por lo que hay un gran interés de las instituciones financieras para ampliar sus capacidades.

"La puerta de entrada para todos los ex afiliados o trabajadores que realizan actividades fuera de los esquemas establecidos por la ley es para crecer juntos. Creemos que ahí hay una gran oportunidad para reconocer que generan ingresos, y que por esa realidad pueden ser buenos sujetos de crédito, a parte de recibir toda la parte de seguridad social que establece", expresó.

A un par de semanas de que concluya el año, Murat detalló que el Infonavit ha entregado 363 mil créditos hipotecarios —9 mil 600 esta semana—, por lo que proyecta que la próxima se logre alcanzar la meta de 380 mil créditos en 2014.

Respecto a la compra de vivienda, dijo que las proyecciones están 2 por ciento arriba, comparado con 2013, y el indicador de arranque de obra en alrededor de 12 por ciento, también arriba.

Procura Edomex vivienda accesible y sustentable para los mexiquenses

Toluca, México.- El Gobierno del Estado de México une esfuerzos con el gobierno federal, a través de organismos como el Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el Fondo Nacional de Habitaciones Populares (Fonhapo) y la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), con la finalidad de que las casas que ofertan a los mexiquenses sean de calidad, considerando aspectos como sustentabilidad, cercanía a los centros de trabajo y que cuenten con todos los servicios públicos, además de ser accesibles para los diferentes sectores económicos de la población.

Así lo señaló el secretario de Desarrollo Urbano de la entidad Alfredo Torres Martínez durante la sesión ordinaria de la Comisión Consultiva Regional del Estado de México del Infonavit, donde estuvieron presentes representantes del sector empresarial y de los trabajadores.

En este sentido, resaltó la importancia de que este organismo otorgue créditos accesibles a los empleados mexiquenses, así como las propuestas para la regularización de adeudos con estrategias prácticas de cartera y la mejora sustentable urbana de los desarrollos de vivienda ya habitados.

El titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano, Torres Martínez mencionó que el Estado de México ha adoptado la política nacional de vivienda planteada por el presidente de la República, orientada a promover un desarrollo ordenado y sustentable del sector mediante el mejoramiento, regularización y creación de viviendas, al atender de forma integral las necesidades que en este sentido existen en la entidad, por lo que además se incentiva el aprovechamiento del uso de suelo a través de la construcción de edificios.

Urge mantenimiento a unidades habitacionales

Valle de México, Edomex.- Cerca del 60 por ciento de las unidades habitacionales que hay en los municipios del Valle de México requieren de un mantenimiento urgente y mayor, porque las condiciones son deplorables y representan un serio problema para sus habitantes, ante los constantes movimientos telúricos, señaló el ingeniero Pedro Mateos Ruiz, miembro del Colegio de Ingenieros de esta región.

Se calcula que en estas unidades viven más de 3 millones y medio de personas, quienes conviven con daños en techos, instalaciones hidrosanitarias, drenajes y cisternas, y en algunos casos, incluso con problemas estructurales, agregó.

"El número es muy alto en los municipios del Valle de México, porque en 1985 muchas viviendas sufrieron daño y no fue concebida su reparación. Yo creo que tenemos en la zona conurbada más del 60 por ciento de las unidades con deterioro y requieren un mantenimiento mayor y correctivo, rehabilitarlas a través de un dictamen técnico para identificar claramente qué es lo que requieren y cómo se puede hacer", precisó.

Mencionó que los municipios con más viviendas dañadas son: Tlalnepantla, Coacalco, Ecatepec, Atizapán y Tultitlán, entre otros de la zona oriente del Estado de México.

Mateos Ruiz precisó que hay unidades del Infonavit como San Rafael, en el municipio de Coacalco, que presentan grietas a causa de los sismos y hundimientos, en tanto que en Atizapán, concretamente en Lomas Lindas, hay otras más con daños.

Decenas de edificios habitacionales presentan peligrosos inclinamientos como el caso de la Unidad de Los Rosarios, en Tlalnepantla, donde por lo menos viven más de 15 mil familias.

Expuso que es necesario crear un fondo o fideicomiso para darles mantenimiento a este régimen de vivienda, pero en el que es necesario que participe el gobierno federal, el Congreso de la Unión, los municipios, el gobierno estatal y organismos federales como Infonavit, ISSSTE y FOVISSTE.

Estos organismos, señaló, construyeron los conjuntos de vivienda, pero no se previó un mantenimiento permanente.

Por último, también expuso que es necesario avanzar en la situación jurídica de las viviendas en las unidades habitacionales, pues se calcula que cerca de 35 por ciento carece de escrituras o está intestado.

Viviendas abandonadas podrán ser gestionadas a través de sindicatos

Las viviendas abandonadas también podrán ser tramitadas a través de los sindicatos para poder otorgarlas a los trabajadores sindicalizados derechohabientes del Infonavit a precios más más bajos, informó el representante de la CTM en el Consejo de Administración del Infonavit, Abelardo Carrillo Zavala.

En una entrevista, el ex gobernador de Campeche consideró que en esa situación se encuentra por lo menos 20 mil viviendas para repartir, aunque en las ciudades fronterizas el número es mayor, debido a la inseguridad, mucha gente se ha salido de sus casas.

Antes solo participaban las inmobiliarias y desarrolladoras, ahora van a participar los sindicatos, que también trabajarán en recuperar esos inmuebles y ofertarlas en condiciones preferenciales a los trabajadores.

El dirigente cetemista precisó que la participación de los sindicatos será la siguiente: "al tener los inventarios en cada ciudad, y de acuerdo a la demanda, entonces se podrán solicitar esas casas abandonadas para sus trabajadores afiliados al Infonavit".

Argumentó que la Confederación de Trabajadores de México inició negociaciones con el Instituto del Fomento Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para que venda a los sindicatos miles de casas abandonadas por sus dueños.

Detalló que por ley, el instituto no puede vender su cartera vencida a particulares, pero podría hacerlo a organizaciones sociales como los sindicatos.

Igualmente recordó: "el Infonavit tiene prohibido por ley vender su cartera vencida, pero está obligado a recuperar las viviendas abandonadas y darlas en condiciones preferenciales a organizaciones sociales, para que esto no sea un negocio sólo de las constructoras, hipotecarias o desarrolladoras".

Carrillo Zavala aseguró se buscará a los propietarios originales para saber las razonas por las cuales abandonaron sus viviendas y crear programas e instrumentos que sirvan para frenar este fenómeno.

Sostuvo que es importante recuperar también el objetivo central del Infonavit que es el de otorgar facilidades reales a los trabajadores para que construyan un patrimonio y no se convierta su vivienda al paso del tiempo en una carga más que en un beneficio.

Impulsan programa para recuperar viviendas del Infonavit

México.- El secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Jorge Carlos Ramírez Marín informó que ya se puso en marcha un programa para la recuperación y regreso de 119 mil viviendas del Infonavit que han sido abandonadas por sus propietarios en diferentes estados de la república, principalmente Chihuahua, Estado de México, Morelos y Tabasco.

El funcionario señaló, entre otros, como los principales factores para que una persona o una familia desocupen su vivienda, la relación ingreso-gasto, gasto en movilidad, pero también el costo del transporte que realiza una familia o jefe de familia para trasladarse a su trabajo, además del alto costo para el pago de las hipotecas.

En este sentido dijo que se están desarrollando tres programas diferentes: primero el programa de subastas del Infonavit, que las pone a disposición de quien mejor condición otorgue a la compra.

Segundo, el programa de gobiernos estatales y municipales en los que estas viviendas se ponen a disposición de dichos gobiernos, se establecen condiciones de pago más flexibles y la idea es que los gobiernos sean los que se encarguen de rehabilitarlas y volver a ponerlas en circulación a través de los empleados municipales y devolverlas al mercado a través de sus propias necesidades

Finalmente está el programa de la Cámara de Desarrolladores de Vivienda que consiste en que dichas viviendas, previo pago, sean regresadas a quienes desarrollaron estas viviendas para que sean responsabilidad de ellos volver a procurar su ocupación.

Aclaró sin embargo, que en las reglas para 2014 la Sedatu estableció que aquellos fraccionamientos y desarrollos que tuvieran problemas de desocupación, tendrían primero que presentar junto con la Sedatu un plan para resolver el problema de la desocupación.

"De esta manera buscamos dos cosas: primero, reinsertar en el mercado las viviendas que hoy están desocupadas propiciando con esto, que no se creen focos de desestabilización social y segundo, estamos procurando y evitando que ese fenómeno se pueda seguir multiplicando, para eso se estableció una serie de medidas que propician que haya una mayor ocupación intra-urbana antes de seguir construyendo lejos de los centros de empleo", concluyó.

Rematará Infonavit casas abandonadas en el Estado de México

Naucalpan, México.- Ante el enorme rezago en el pago de impuesto predial y agua que registran miles de viviendas abandonadas o invadidas en los municipios del valle de México, el Infonavit anunció que rematará casas para asignarlas a nuevos propietarios.

Además, la gran mayoría de condóminos de unidades habitacionales se niegan a pagar sus contribuciones fiscales municipales.

Luego de una reunión de trabajo que sostuvieron funcionarios del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) con tesoreros de esta región del Estado de México, se anunció que se aplicará el programa "Proceso Administrativo de Ejecución" (PAE) en viviendas abandonadas.

El Instituto Hacendario del Estado de México, junto con funcionarios de Infonavit, encabezó una mesa de trabajo donde se explicó a los tesoreros cómo obtener mayores recursos económicos mediante el PAE.

El generante de Cobranzas de la Delegación Metropolitana del Estado de México, de Infonavit, Luis David Fernández Araya, y el coordinador de Normas, Procedimientos y Evaluación, Cristino Cueto Estrada, aseguraron que en 11 meses se puede lograr la recuperación de la vivienda para que esta vuelva a generar ingresos por impuestos a las administraciones municipales.

Los tesoreros abordaron el tema sobre el grave rezago que hay en el pago del predial en viviendas abandonadas o invadidas en unidades habitacionales del Infonavit, además que se enfrentan, como administración pública, a muchas evasivas de ciudadanos para no pagar sus contribuciones.

El Proceso Administrativo de Ejecución busca que los municipios recauden más recursos por medio de la notificación de viviendas que se encuentran en abandono o que están invadidas para que durante un proceso jurídico realizado por las tesorerías municipales se localice a los propietarios y pedirles el pago del impuesto predial y el del servicio del agua.

Durante la reunión de trabajo se explicó que de no encontrarse a ningún propietario, se continuará el procedimiento de publicar edictos y se llegara hasta el embargo de la propiedad junto con el Infonavit para rematar los inmuebles y otorgarlos a nuevos propietarios.

Con un procedimiento apegado al derecho, el PAE busca que los tesoreros municipales se hagan llegar de más recursos económicos para poder atender las múltiples necesidades que enfrentan los ayuntamientos, explicaron funcionarios de este instituto.

Amplía INFONAVIT créditos en la entidad mexiquense

México, DF.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) amplía la base de créditos para los trabajadores y otorgará estímulos a desarrolladores para vivienda vertical y, en coordinación con entidades financieras, atenderá a trabajadores de gobiernos estatales y municipales.

Con la determinación que ayer tomó el Consejo de Administración del Infonavit se incrementa el monto de los créditos hasta 31 por ciento para trabajadores cuyos ingresos son de 5.5 veces el salario mínimo o más, pasando de 180 a 236 veces el salario mínimo, con lo cual podrán adquirir vivienda de mayor calidad.

En el Estado de México, en 2012, el "Programa de Créditos" contempló otorgar un total de 49 mil 710, de los cuales 23 mil 70 fueron para aquellos que tenían un nivel de ingresos de cuatro a 10.99 salarios mínimos; ocho mil 10, para aquellos que tenían ingresos por arriba de 10.99 salarios mínimos, y 18 mil 630, para aquellos con ingresos de hasta 3.99 veces el salario mínimo (VSM).

También se redefinirá el Modelo de Evaluación Integral (MEI), por lo que, a partir del 1º de mayo de 2013, se utilizará exclusivamente con un propósito estadístico, para los derechohabientes con ingresos menores a 5.5 VSM, con lo cual el Instituto desarrollará mejores mecanismos para atender a este segmento de la población.

Para 2012, el número de derechohabientes en el Estado de México que no habían contratado ningún crédito era de 862 mil 104 trabajadores, de los cuales 651 mil 667 trabajadores tienen ingresos de hasta 3.99 (VSM) y 175 mil 439 los obtienen de cuatro a 10.99 (VSM.

A partir de ahora, el Infonavit también apoyará financieramente a los trabajadores de gobiernos estatales y municipales, en coordinación con otras entidades financieras, las cuales aportarán los recursos y el instituto su plataforma para originar el crédito y la administración de la cobranza.

Exafiliados del Infonavit podrán recibir créditos

México DF.- El Infonavit otorgará créditos a los mexicanos que en algún momento cotizaron al Instituto y acumularon ahorro en la Subcuenta de Vivienda, aun cuando no se encuentren activos, relevó su director general, Alejandro Murat.

En conferencia de prensa, precisó que el organismo de vivienda cuenta en este momento con recursos en la Subcuenta de Vivienda del orden de 190 mil millones de pesos, correspondientes a este grupo de personas, que supera los 22 millones de mexicanos.

Sin precisar los detalles, el titular del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) dijo que este programa se lanzará en mayo próximo.
Esto forma parte de la estrategia para dar financiamiento a más personas que no tienen acceso a un crédito, junto a incorporar a los trabajadores de estados y municipios, y evaluar a emprendedores y pequeñas y medianas empresas, que son del segmento de la formalidad pero no tienen acceso a financiamiento público.

"El Consejo ya nos autorizó estas tres diferentes fases", con la aportación de la plataforma de originación y recaudación pero sin tocar el ahorro de la Subcuenta de Vivienda, a excepción del rubro de exafiliados.

"Estamos en alrededor de 22 millones de trabajadores exafiliados y si complementamos con los otros dos segmentos nos podemos ir hasta superar los 33 millones", dijo luego de la 105 Asamblea General Ordinaria del organismo.

Devuelve Infonavit ahorro de vivienda a 96 mil pensionados

México, DF.- Este día, 96 mil 349 pensionados que nunca solicitaron la devolución del saldo de la Subcuenta de Vivienda 97 o tuvieron un fallo en contra (Grupo 4), recibieron en forma automática y sin necesidad de realizar ningún trámite su ahorro. En total se abonaron 357.3 millones de pesos a las cuentas donde los jubilados reciben su pensión mensualmente.

Este pago en automático correspondió a los pensionados cuyo saldo a devolver no superaba 10 mil pesos y cuyo último dígito de su Número de Seguridad Social (NSS) es "8" y "9". La devolución aplica para los trabajadores que acumularon recursos en la subcuenta de vivienda a partir de julio 1997 y que se pensionaron en los términos previstos en la Ley del Seguro Social de 1973.

En Corto

Las lucubraciones de “Sí soy Padrón”

Desaparecen los Adherentes en el PAN

Una realidad la gran pobreza en México

Ecatepec, Méx.- Tal vez que haga este tipo de reflexión generará opiniones encontrada al respecto, pero considero que como comunicador, como ciudadanos de este país, de este estado y residente de este hermoso municipio parte de mi responsabilidad es presentar un análisis, una opinión, una alternativa de solución, o cuando menos como amainar la problemática que vivimos en nuestro entorno social, por eso insisto que el empleo y mejorar los niveles de educación nos llevará al el fortalecimiento del núcleo familiar, hoy gravemente descompuesto, pero también necesitamos tener una policía especializada y con opciones mexicanas de estrategia en su operatividad,(Durazo decía que la delincuencia se combate con delincuentes) solamente así habrá paz y tranquilidad, la presencia del Ejército en las calles debe ser temporal pero debe continuarse con la labor desarrollada hasta ahora para combatir la inseguridad. Insisto que los programas sociales no deben ser para regalar o dar dádivas, sino que deben continuar la entrega de recursos o ayudas, sin embargo, los beneficiarios deberían realizar tareas en favor de la comunidad. Debe analizarse a fondo la problemática de la seguridad pública, debido a que no se resolverá llenando cárceles, sino alentando el desarrollo y auspiciando un mejor poder adquisitivo de los mexicanos. Considero necesario crear también un sistema de inteligencia propio de México y el cual no sea copia de uno de Estados Unidos o de otra parte, porque las características de los problemas son totalmente diferentes. No podemos acusar a determinado gobierno de ser responsable de la galopante inseguridad porque siempre ha habido violencia, sin embargo, ahora se conoce más de estos casos y por ello las autoridades deberían actuar pero no comprando mas patrullas, mas armas o construyendo modernos y sofisticados penales para ser efectivos en las acciones que realizan al respecto. Sobre la actuación de las fuerzas armadas, sí, debe continuar realizando su labor, pero no de manera permanente. Se necesita, siempre se ha necesitado y ahora un poquito más porque sólo los militares tienen las armas para enfrentar a los delincuentes. Crearse, además, una policía especializada y preparada para enfrentar con éxito a la delincuencia. Se debe preparar a los elementos policíacos, que realmente puedan ser frente a las tareas encomendadas y no sean vulnerables ante las organizaciones delictivas. La verdad y que me disculpen mis lectores por mi melancolía, pero hoy creo que no solo debemos criticar , sino construir porque en México nos hemos convertido en personas que vivimos el mundo de las lamentaciones, de todo nos quejamos, a todos acusamos de ladrones, pero esos grandes críticos buscan encontrar el “padrino” que sin hacer nada les haga la vida placentera, la verdad sí me lo permiten somos unos vividores y yo no quiero estar en ese contexto…

Pero mejor cambiamos de tema y les comento que los consejeros nacionales del Partido Acción Nacional acordaron revisar las propuestas a la reforma de estatutos, que se presentarán en la Asamblea Nacional Extraordinaria los próximos 16 y 17 de marzo… En esta revisión, entrarán a debate temas como la permanencia o no de la figura de adherentes, para dejar sólo dos categorías: una de miembros del partido y otra de militantes, informó el dirigente nacional del PAN, Gustavo Madero… el líder blanquiazul señaló que los temas sujetos a revisión son la afiliación, permanencia, refrendo, formación, actualización de los derechos de los militantes y simpatizantes de la elección de los candidatos a los distintos puestos de elección popular…

En tanto o que al poner en marcha la Cruzada Nacional contra el Hambre y de firmar el decreto de creación del Sistema Nacional contra el Hambre, el Presidente de la República, Enrique Peña Nieto, dejó claro que es lacerante que 7.4 millones de mexicanos padezcan hambre, por lo que llamó a aglutinar todos los esfuerzos de las dependencias para erradicar este flagelo…

Por cierto que la tasa de desempleo desestacionalizadas de México se ubicó en 4.96 por ciento en diciembre, mejorando la previsión del mercado, dijo el lunes el instituto nacional de estadísticas, INEGI… Analistas encuestados por Reuters esperaban que la tasa de desempleo desestacionalizada se ubicara en 5.10 por ciento, casi sin cambio respecto al 5.11 por ciento que registró en noviembre, según la cifra revisada del INEGI…En la cifra no ajustada por estacionalidad, la tasa de desempleo fue de un 4.47 por ciento en diciembre, también menor al pronóstico de los analistas que esperaban un 4.77 por ciento…

Por los rumbos del INFONAVIT se informó este día, que mil 349 pensionados que nunca solicitaron la devolución del saldo de la Subcuenta de Vivienda 97 o tuvieron un fallo en contra (Grupo 4), recibieron en forma automática y sin necesidad de realizar ningún trámite su ahorro. En total se abonaron 357.3 millones de pesos a las cuentas donde los jubilados reciben su pensión mensualmente. Este pago en automático correspondió a los pensionados cuyo saldo a devolver no superaba 10 mil pesos y cuyo último dígito de su Número de Seguridad Social (NSS) es "8" y "9". La devolución aplica para los trabajadores que acumularon recursos en la subcuenta de vivienda a partir de julio 1997 y que se pensionaron en los términos previstos en la Ley del Seguro Social de 1973…Por por hoy es todo Soy Padrón...Sí Padrón.

Movimiento Por Tu Vivienda logra más de 600 convenios con INFONAVIT

Gracias a la intervención del licenciado Ernesto González García tienen seguridad patrimonial familias que poseen viviendas de interés social mediante esa institución y que vivian bajo la incertidumbre de ser desalojados

Ecatepec, Edomex.- Movimiento Por Tu Vivienda, refrendó el compromiso adquirido con la ciudadanía al gestionar la firma de más de seiscientos convenios ante INFONAVIT, los cuales fueron gestionados en su totalidad por el licenciado Ernesto González García.

Como parte del “paquete de fin de año de estudios socioeconómicos”, el pasado 30 de Octubre del 2012, el licenciado González García en compañía de mas de seiscientas familias provenientes de varias colonias del municipio de Ecatepec, hicieron acto de presencia en las oficinas del INFONAVIT ubicadas en San Cristóbal centro, con el objetivo de firmar el documento oficial que los hizo beneficiarios de un significativo descuento en el pago mensual de sus viviendas.

Tras pagar por varios años casi tres mil pesos para no perder sus hogares ahora pagaran la cantidad de 418.20 pesos de manera mensual, gracias al acuerdo gestionado por el licenciado Ernesto González, con la institución federal de reducir de un 60 hasta un 82% el importe de los pagos para cubrir el costo de las viviendas, la gente ahora vera aliviada su economía familiar trayendo como consecuencia una mejor calidad de vida.

Agradeciendo a la gente que tuvo confianza en el trámite realizado por el bufete jurídico liderado por González García, cuyas oficinas se encuentran ubicadas en la calle de Adolfo López Mateos, numero 32 en el primer piso en la colonia San Cristóbal Centro.