El Promovente del Proyecto es la Empresa Logística de Comercio de Energéticos S.A. de C.V.; Corresponde únicamente al establecimiento y operación de una planta de distribución de gas LP, integrada por un sistema fijo y permanente para almacenar y trasegar gas LP, que mediante instalaciones apropiadas reciba el combustible, haga el llenado de recipientes transportables, auto tanques, semi remolques y recipientes montados permanentemente en vehículos que lo emplean para su propulsión; la capacidad de almacenamiento será un tanque de almacenamiento cilíndrico horizontal con una capacidad de 250,000 litros, mismo que almacenará máximo a un 90% de su totalidad, lo que corresponde a 225,000 litros, el cual ocupará una superficie de 5,049.32 m² de los 10,338 m² del total del predio ubicado sobre la Avenida José Ramón Chope Albarrán (antes Avenida Central), manzana 1, lote 5, No. 126, Xalostoc, municipio de Ecatepec, Estado de México, en un predio de 10,338 m². Los criterios para la selección del sitio corresponden a la disponibilidad de un predio en un área netamente industrial, que por sus características físicas cuenta con acceso firme, nivelado, consolidado que permitirá el transito seguro de vehículos, además que cuenta con una pendiente natural para el desalojo de agua pluvial, a su vez, este predio colinda con actividades industriales, vialidades para transito interno al parque industrial y con terrenos sin actividad, propiedad de la misma empresa, lo que no representa ningún riesgo para la operación de la planta de distribución de gas LP; asimismo, la ausencia de población habitacional cercana al predio seleccionado, la dotación de servicios públicos del entorno (infraestructura eléctrica, vías de comunicación, agua potable, alcantarillado), el fácil ingreso a vías de comunicación como la Carretera Federal Número 85 México - Pachuca, así como las Avenidas Vía Morelos, Chope Albarrán, Ferrocarril y su interconexión con las vialidades propias de la zona industrial, que permite accesos consolidados y de seguro tránsito para los transportes de gas LP. El proyecto se encuentra normado por las especificaciones de la Norma Oficial Mexicana NOM-001-SESH-2014, Planta de Distribución de Gas LP, que establece las especificaciones para Diseño, construcción y condiciones seguras en su operación, así como otras disposiciones normativas en materia ambiental, seguridad laboral y protección civil.
En términos ambientales, la definición del Sistema Ambiental (SA) para el proyecto, fue a través de un proceso de análisis de los componentes ambientales del entorno y las barreras antropogénicas del mismo, por lo cual se determinó una superficie delimitada por las vialidades circundantes del polígono del proyecto, permitiendo evaluar desde un contexto local los impactos a presentarse por el desarrollo de las actividades; en conjunto con los proyectos arquitectónicos desarrollados para la instalación de la planta de distribución de gas LP y la selección de un sitio con un uso de suelo industrial con alta vocación para el funcionamiento del proyecto, resulta en una menor afectación del SA, toda vez que de los de 32 interacciones de impacto ambiental, solo 10 corresponden a impactos negativos y 23 a positivos, siendo los de naturaleza negativa, conforme el Índice de Significancia de la metodología propuesta por Bójorquez - Tapia et’tal, No Significativos y con alta mitigabilidad, susceptibles de atenuarse o prevenirse, en casos particulares. Esto debido a que el equipamiento, infraestructura y servicios a prestar con el proyecto, permitirán ofertar un servicio para el suministro de energéticos en una zona industrial con alto desarrollo económico y ubicada en una zona estratégica por su interconexión con la Carretera Federal Número 85 México – Pachuca. Del análisis anterior, se definió que en términos ambientales, el proyecto no generará impactos negativos o adversos significativos; Los impactos identificados en las etapas II y III, correspondientes a Preparación del Sitio y Construcción son primordialmente No Significativos. Respecto a los impactos negativos para la etapa II. Preparación del sitio, corresponden básicamente a al factor Hidrología Superficial, componentes ambientales de calidad del agua y patrón de drenaje, por motivo del escurrimiento de aguas pluviales a las vialidades y drenaje municipal, así como al factor Paisaje, componentes ambientales calidad intrínseca y calidad visual, los cuales no son relevantes toda vez que la zona es un área industrial con una pobre calidad y nula fragilidad paisajística. Los impactos negativos para la etapa III. Construcción, corresponden al factor Aire, componentes ambientales calidad del aire y confort sonoro, por motivo de la emisión de particular provenientes del movimiento de materiales en las actividades constructivas así como de los vehículos y maquinaria empleados; asimismo, al igual que en la etapa II, se identifica afectación no significativa sobre el factor de Hidrología superficial por efecto de la escorrentía de las aguas pluviales y las descargas al sistema de alcantarillado municipal; asimismo, el factor paisaje, nuevamente se impacta de manera negativa aunque de forma no significativa, toda vez que por las condiciones del entorno como un área netamente industrializada, posee una pobre calidad y nula fragilidad paisajística. En esta etapa, el factor Socioeconómico, en su componente ambiental de Uso de Suelo, también se impacta negativamente, por la generación de residuos de diversa naturaleza (urbanos, manejo especial o peligroso). Estos impactos negativos son comunes en una obra de esta naturaleza, siempre y cuando se desarrolle en un entorno industrial, mismo que se ve mitigado con un uso de suelo como el asignado por los instrumentos de ordenamiento territorial en la zona del proyecto G-I (Gran Industria), además que para el caso de la conducción de las aguas pluviales, en el diseño del proyecto civil se considera la inclusión de obras hidráulicas que garantizan la correcta conducción de éstas hacia el área sin uso de la planta de distribución como el propio sistema de alcantarillado municipal. Todos los impactos negativos identificados, que se generan en cada etapa del proyecto, cuentan con alguna medida de prevención o mitigación, descritas en los capítulos II, V, VI y VII de la manifestación de impacto ambiental y están enfocadas en garantizar la sustentabilidad del proyecto, tanto en el SA identificado como en el propio parque industrial y sus alrededores. No se modificarán escenarios ambientales, tanto en el hoy presente como en un mediano o largo plazo; tampoco tendrá un efecto sobre los componentes ambientales como geomorfología, vegetación, flora, paisaje; la ubicación estratégica del proyecto en un espacio con un uso de suelo y vocación industrial que potencialice las actividades económicas del municipio de Ecatepec, permitirá fortalecer los espacios para la inversión y desarrollo de nuevas empresas, al ofertar un servicio que permita el suministro de energéticos dentro del parque industrial Xalostoc y los alrededores, todos con un uso de suelo industrial o vialidades primarias.
El establecimiento del proyecto se efectúa de manera segura y competitiva, estando en un sitio estratégico que permita contar con instalaciones que agilicen el proceso de distribución, sin comprometer asentamientos humanos en caso de una contingencia, en primera instancia por su localización en un área netamente industrial, además de diseñar los proyectos civil, mecánico, eléctrico y contra incendio teniendo como premisa el minimizar los impactos, mediante la incorporación de controles técnicos e ingenieriles que involucran tanto aditamentos como medidas de seguridad. Asimismo, la etapa de operación de la planta de distribución de gas LP, permite ofertar un servicio para el suministro de energéticos en la zona, con lo que incrementa el valor agregado del parque industrial Xalostoc, manteniendo coherencia con el uso de suelo y las actividades industriales – económicas de la zona, por lo que existe un equilibrio entre los impactos positivos o benéficos y los negativos o adversos identificados, además que el proyecto, a su vez, se encuentra regulado por disposiciones normativas vigentes aplicables en materia, como lo es la Norma Oficial Mexicana NOM-001-SESH-2014 - Planta de Distribución de Gas LP- Diseño, construcción y condiciones seguras en su operación, emitida por la Secretaría de Energía, además de otros instrumentos, cuyo cumplimiento será monitorizado a través del programa de vigilancia ambiental, así como las visitas o verificaciones que realicen las autoridades correspondientes. En virtud de lo anterior, el proyecto otorga un beneficio directo en la economía local, al ofertar una fuente de trabajo segura a la mano de obra local, mejorando con ello el nivel de vida de los empleados contratados; asimismo, potencializa el valor económico del entorno industrial donde se asentará. Por lo anterior, se concluye que la realización del proyecto es factible, en términos ambientales para la ejecución de cada una de las etapas proyectadas para su puesta en operación.”
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