Al término del presente año, el Estado de México se ubicará en el primer sitio a nivel nacional con mayor búsqueda de vivienda por internet, con una oferta de más de 101 mil inmuebles: 80% en venta y 20% en renta.
Damián Gerberoff Juri, director comercial de la empresa especializa en el ramo inmobiliario Vivanuncios destacó que los municipios mexiquenses con mayor oferta de vivienda, son: Huixquilucan, Naucalpan de Juárez, Atizapán de Zaragoza, Metepec y Toluca.
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El especialista refirió que en promedio de venta de una casa en la entidad con tres habitaciones de aproximadamente 175 M2 es de 14 mil 500 por metro cuadrado.
Para Gerberoff Juri, lo anterior ha sido posible por diferentes factores, entre ellos: su ubicación estratégica, un mercado consolidado y una competitividad todavía más prometedora, por lo que la entidad mexiquense es clave para el sector que representa.
Otras ciudades que son importantes para el sector inmobiliario, son: Ciudad de México, Quintana Roo, Nuevo León y Querétaro.
Distribución de la oferta inmobiliaria
De acuerdo con el director general de Vivanuncios, la distribución de la oferta inmobiliaria en la entidad se divide de la siguiente forma: 30% casas en venta, 22% departamentos en venta, 12% remates bancarios, 10% departamentos en renta, 9% terrenos en venta, otro 9 % propiedades comerciales, 4% casas en renta y el resto (4%) otros bienes raíces.
“La entidad mexiquense es una de las regiones que más atraen inversiones para el sector inmobiliario sobre todo en el rubro industrial y comercial”, indicó el especialista
Detalló que los factores que poseen mayor importancia en el ramo inmobiliario son principalmente: costos de la tierra y la construcción, el crecimiento lento de la economía, la disponibilidad del capital y las tasas de interés.
Las decisiones a nivel federal han afectado el desarrollo y crecimiento del sector de la construcción de vivienda, así como del inmobiliario, pero para el 2020 esperamos que se puedan abatir estos obstáculos y así generar el crecimiento que esperamos.
Damián Gerberoff Juri, director comercial de la empresa especializa en el ramo inmobiliario Vivanuncios.
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