El juicio sumario de usucapión será viable para viviendas con terrenos cuya superficie sea igual o menor a 200 metros cuadrados o cuyo valor sea inferior a 648 mil 612 pesos
El Gobierno del Estado de México, que
encabeza la Gobernadora Delfina Gómez Álvarez, publicó en el Periódico Oficial
Gaceta del Gobierno el Acuerdo por el que se establece la acción de
regularización de la tenencia de la tierra, a través del juicio sumario de
usucapión. Foto: cortesía / Gobierno Edomex
El gobierno del Estado de México estableció
la acción de regularización de la tenencia de la tierra, a través
del juicio sumario de usucapión.
Este trámite del Instituto Mexiquense de la
Vivienda Social (Imevis), organismo sectorizado a la Secretaría de Desarrollo
Urbano e Infraestructura (Sedui), lo puede realizar toda persona mayor de 18
años con una vivienda en el Estado de México, en terreno igual o menor a 200
metros cuadrados o cuyo valor sea inferior a 648 mil 612 pesos.
El acuerdo publicado indica que la tarifa por
concepto de la inscripción de la propiedad ante el Instituto de la Función
Registral del Estado de México (IFREM) tiene un costo preferencial, mismo que
el Imevis absorbe en su totalidad en beneficio de los interesados en
regularizar, lo que les permite pagar únicamente 986 pesos, costo que
representa un ahorro de hasta el 95 por ciento en comparación con lo que se
tendría que pagar si llevaran su proceso por una vía externa.
Juicio sumario de usucapión
El juicio sumario de usucapión se lleva a
cabo en colaboración con el Poder Judicial del Estado de México (PJEM),
que cuenta con dos juzgados especializados, uno en Ecatepec y
otro en Lerma, donde el personal del Imevis ingresa el expediente para dar
inicio al juicio.
Requisitos
Los interesados deberán cumplir cuatro
requisitos: contrato de compraventa, certificación de clave y valor catastral,
pago de predial vigente e identificación oficial; además, el predio a
regularizar tendrá que contar con registro ante el IFREM a favor de la persona
que vendió la propiedad.
Otras vías de regulación
El Imevis además cuenta con otras vías de
regularización a bajo costo como: el juicio ordinario de usucapión, cancelación
de hipoteca, inmatriculación administrativa, consumación de la usucapión por
inscripción de la posesión, vía notario e inscripción de títulos solares
urbanos.
Para más información sobre estos trámites,
el Imevis cuenta con la línea 800-7-463-847 de lunes a viernes de 09:00 a 17:00
horas, donde podrán obtener una asesoría especializada o también acudir en el
mismo horario, a la delegación regional del Imevis más cercana al predio a
regularizar, las ubicaciones pueden ser consultadas.
No hay comentarios :
Publicar un comentario