Escrituran familias del Edomex con ahorro de más del 80%

Estado de México.- La Secretaría de Desarrollo Urbano, a través del Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (Imevis), entregó escrituras a 280 familias de las regiones de Tejupilco y Valle de Bravo, quienes se adhirieron al programa de Regularización de la Tenencia de la Tierra, mediante el cual los beneficiarios obtienen ahorros económicos superiores al 80 por ciento al realizar este trámite, con lo que se les brinda certeza jurídica sobre sus viviendas.

"Sabemos que muchos de ustedes estuvieron batallando durante años para construir su hogar y conseguir este título de propiedad y así brindarle a su familia la certeza de tener un patrimonio, ahora les pido que así como ustedes ya cuentan con sus escrituras pasen la voz a todas las personas que estén con este trámite para que el Imevis y el gobierno estatal puedan ayudarlos", señaló Alfredo Torres Martínez, secretario de Desarrollo Urbano, quien detalló que a través de dicho programa, los costos promedio oscilan en 3 mil pesos, y mediante un particular son entre 30 y 40 mil pesos por trámite.

Acompañado por el representante del gobierno estatal en la Región XV - Valle de Bravo, el también secretario de Desarrollo Agropecuario, Eduardo Gasca Pliego, Alfredo Torres aseguró que para la actual administración es prioritario que las familias mexiquenses estén mejor protegidas, al contar con un documento que les garantiza jurídicamente que son dueños del lugar donde viven.

Reconoció a los ayuntamientos por otorgar descuentos en los pagos de impuestos municipales relacionados con estos trámites, ya que estas acciones permiten que las familias ahorren dinero, tiempo y complicaciones.

Informó que los mexiquenses interesados en regularizar su patrimonio pueden acudir a cualquiera de las 12 delegaciones del Imevis para obtener información o marcar el número telefónico 01800 8412910 y/o en la página de internet www.edomex.gob.mx/imevis, en donde les darán asesoría sobre este programa, para tramitar sus escrituras.

El despacho “Nasta Ripoll Abogados Asociados”, entregó títulos de propiedad a familias de Ecatepec

Ecatepec, México.- En emotiva y muy significativa ceremonia el despacho Nasta Ripoll Abogados Asociados, hizo la primera entrega de escrituras Títulos de Propiedad a treinta familias que fueron beneficiadas en el marco del programa “Regulariza tu Casa en Diciembre del 2013”.

Los abogados Salvador Nasta Ripoll y Salvador Nasta Victoria, representantes de éste importante consorcio jurídico, presidieron el evento acompañado del director general de la empresa Corporación Editorial Lemuet S.A de C.V, editora del periódico MEXIQUENSE, Juan Manuel Padrón Lara, e hicieron propio el momento para explicar a las personas que recibieron el documento que garantiza la propiedad de su patrimonio como es su casa habitación, las virtudes de este programa que inició el doctor Eruviel Ávila Villegas, hoy gobernador de la entidad, en el periodo que fue presidente municipal de Ecatepec.

El abogado Nasta Ripoll, en la ceremonia que se realizó en el despacho de la dirección general de MEXIQUENSE, contagiado por la emotividad de quienes pudieron al fin legalizar sus propiedades, bastante emotivo destacó, que pronto se firmará el Convenio con el Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS), para que se inscriban 350 sentencias ya obtenidas por el despacho Nasta Ripoll Abogados Asociados, que representa.

También dijo que se continuará con el convenio inicialmente firmado en Junio del año 2010, que se acordó con el entonces alcalde ecatepequense doctor Eruviel Ávila Villegas, quien; destacó; continua apoyando a la ciudadanía de Ecatepec como lo son los 350 expedientes en activo en juzgados y ante IMEVIS.

Precisó que éste instituto seguirá coadyuvando para que él ayuntamiento de Ecatepec apoye con la excepción en el pago de traslado de dominio, así como otorgar facilidades para obtener la Clave Catastral y el correspondiente pago de impuesto predial a un costo social y luego se interponga al Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM).

Es importante destacar que las personas que recibieron sus títulos de propiedad son residentes de diferentes colonias de éste municipio entre ellas Jardines de Morelos, Ignacio Pichardo Pagaza, Héroes Segunda Sección, Venta de Carpio, Sauces, Ciudad Azteca y colonia Sánchez.

Acelera reforma escrituración de casas

Las solicitudes de escrituración de propiedades se dispararon hasta 20 por ciento este mes, ante el temor de un eventual gravamen de 16 por ciento de IVA en la compra venta de vivienda

México, DF.- "Hemos tenido una demanda adicional de servicios de muchas personas que pensaron que las leyes pueden tener una aplicación retroactiva; o bien, que si no han escriturado se les aplicaría un nuevo régimen. "Y como todavía no podemos asegurar una cosa u otra, la verdad es que está fluyendo el trabajo de manera adicional, están llegando muchas operaciones que posiblemente hubieran llegado el año próximo", señaló Ignacio Morales Lechuga, presidente del Colegio de Notarios del Distrito Federal.

Añadió que este comportamiento también se presenta en tiempos electorales, ya que las personas se apresuran a tramitar las escrituras de sus propiedades ante la coyuntura de un cambio de gobierno.

"Hace 6 años tuvimos un incremento dos meses antes del proceso electoral, muchas personas pensaron que de haber ganado un candidato que no ganó (en referencia a Andrés Manuel López Obrador), hubieran perdido sus propiedades, los que no las tenían escrituradas.

"El año pasado tuvimos elecciones y volvió a presentarse el fenómeno, se elevó el trabajo en junio", señaló.

El notario comentó que en la capital del País se ha incrementado la regularización de propiedades debido a que en marzo pasado se expidió un decreto en donde el gobierno del Distrito Federal acordó un subsidio general, basado en un valor catastral de hasta 1 millón 200 mil pesos en compra venta.

Esto es que toda propiedad que esté por debajo de estos límites paga impuesto y derechos de registro sobre valor catastral y por ende, se reducen los costos de la escrituración.

Por su parte, Rubén Ramos, director general de Century 21, afirmó que las personas que tienen dinero para invertir son las que buscan comprar un inmueble, antes de que se concreten los cambios legislativos.

Reconoció que hay inquietud porque se piensa que la reforma hacendaria va a generar costos adicionales si pagan de contado un inmueble u obtienen algún crédito hipotecario.

Adelantó que las ventas pueden incrementarse 35 por ciento, debido a este factor.

70 mil predios serán regularizados en Ecatepec

Firman convenio CORETT y el gobierno municipal para dar certeza jurídica a quienes han fincado sus casas en terrenos ejidales y comunales y actualmente tienen su posesión irregular

Ecatepec, México.- Ahora los dueños de más de 70 mil predios irregulares que se encuentran dentro de los ejidos de San Cristóbal, Guadalupe Victoria, San Pedro Xalostoc, Tulpetlac, San María Chiconautla y Santo Tomás Chiconautla, contarán con certeza jurídica de sus patrimonios gracias a la firma del convenio entre la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra (Corett) y el Ayuntamiento de Ecatepec que encabeza el presidente municipal Pablo Bedolla, quien destacó que este tipo de acciones son en beneficio de miles de familias.

Ante Ricardo Loyola Cantú, delegado federal de la Corett en el estado de México, el alcalde calificó este día de especial trascendencia para los ecatepequenses, porque marca el inicio del programa para poner orden en los asentamientos irregulares, otorgando las facilidades necesarias para su ejecución.

En este tema, reconoció que tan sólo en los ejidos de San Cristóbal existen aproximadamente 20 mil predios irregulares, 10 mil en Guadalupe Victoria, 10 mil en San Pedro Xalostoc, 10 en Tulpetlac, 20 mil en Santa María Chiconautla y 3 mil en Santo Tomás Chiconautla; por lo que la firma del citado convenio permitirá dar respuesta positiva a los dueños, que al contar con sus títulos de propiedad asegurarán legalmente su patrimonio.

Para coadyuvar a la escrituración, anunció Bedolla López, la administración municipal inicia acciones conjuntas con el fin de facilitar los permisos y licencias necesarias. “Asimismo realizaremos las gestiones necesarias para implementar incentivos y beneficios fiscales en apoyo a quienes más lo necesitan”, agregó.

Por su parte, Loyola Cantú destacó que los lineamientos del presidente Enrique Peña, en esta materia es dar seguridad a todos los poseedores de la tierra social. En Ecatepec, informó, ya se han entregado más de 11 mil 500 escrituras, y “continuaremos trabajando en todo el municipio”.

La señora Griselda Ponce, vecina de Vista Hermosa opinó: “es un convenio bueno, porque así nos facilita más la tranquilidad de nuestras familias, nuestros hijos e incluso de uno también. Así ya no tenemos la zozobra de qué va a pasar”.

Entregan títulos de propiedad, posesión y testamentos a ecatepequenses

Con este programa fueron beneficiadas 2 mil personas a quienes se les proporciona certeza jurídica en sus bienes y herencias

Ecatepec, México.- Familias ecatepequenses que no tenían los documentos necesarios para acreditarse como dueños de sus propiedades o garantizar sus patrimonios, ahora cuentan con testamentos, títulos de posesión y escrituras de sus hogares, gracias al apoyo del gobierno estatal y municipal, por medio del IMEVIS.

De manos del presidente municipal Pablo Bedolla López, así como de José Alfredo Torres, director de Desarrollo Urbano del Estado de México, y Gerardo Monroy Serrano, titular del Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS), mil habitantes recibieron testamentos y otros mil escrituras o títulos de posesión.

“La entrega de escrituras y testamentos, da tranquilidad a nuestro espíritu, a nuestro ser, a nuestra familia, al saber el que uno ya no esté aquí presente, los hijos no tienen que preocuparse”, manifestó Bedolla López al dar a conocer que Ecatepec es el municipio número uno en otorgar estos beneficios.

Con este programa, las familias simplificaron los trámites a realizar para obtener los documentos solicitados, ayudando al mismo tiempo en la economía del hogar, ya que el costo por cada testamento fue de seiscientos pesos, en cuanto a los títulos de propiedad se contempla un ahorro del noventa por ciento, y por las escrituras, se cobra únicamente el 7 por ciento del valor catastral de la posesión, lo que representa un costo diez veces menor que directamente en una notaría.

Estas acciones se realizan en coordinación con el gobierno del estado encabezado por Eruviel Ávila, quien envió un videomensaje a todos los beneficiados donde destacó la importancia de tener el patrimonio que con esfuerzo han construido.

José Alfredo Torres, director de Desarrollo Urbano del estado de México, al hacer uso de la palabra afirmó que los documentos entregados este día son fundamentales para los ciudadanos, pues son la culminación de un esfuerzo de toda la vida, asimismo, afirmó que con esto se garantiza la propiedad de sus patrimonios.

Además, reconoció a su vez el compromiso que tiene el gobierno local con las causas nobles, como la condonación de adeudos de predio anunciada hace unos días, con la que muchas familias pudieron integrar correctamente su expediente y hacer posible que este día recibieran su título de posesión o escritura.

El gobierno de Ecatepec trabajando conjuntamente con el gobierno estatal realiza diferentes campañas sociales en beneficio de los ciudadanos, principalmente por aquellos que se encuentran en situación vulnerable.

Legislador Octavio Martínez pide facilitar trámites en comunidades con problemas para escriturar

El diputado Martínez Vargas realizó la petición, durante la reunión que sostuvo con el titular de IMEVIS

San Antonio La Isla, México.- Con el propósito de dar certeza jurídica al patrimonio de miles de familias del estado de México, el diputado local Octavio Martínez Vargas se reunió con el titular del Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS) para presentarle la agenda de comunidades que tienen problemas de regularización de propiedad en Ecatepec y en diferentes municipios de la entidad, con la finalidad de crear las condiciones idóneas que faciliten a las familias mexiquenses de escasos recursos la regularización de la tenencia de la tierra.

Después de recibir múltiples denuncias y quejas de un gran número de habitantes de la localidad que han intentado regularizar sus predios sin resultado alguno, el legislador perredista Octavio Martínez Vargas concertó una reunión con el director general de IMEVIS, el licenciado en Administración de Empresas, Gerardo Monroy Serrano para exponerle estos caso, impulsando que se reduzcan los requisitos y faciliten los procedimientos con el objetivo de darles certeza jurídica sobre los mismos.

Tal es el caso de los residentes de la colonia Miguel Hidalgo quienes han acudido varias veces a las oficinas de IMEVIS desde el año 2005 para escriturar, sin embargo se encuentran con la situación de que al ubicarlos en el mapa les contestan que están fuera de su plano y por esta razón no los pueden escriturar.

De la misma manera acusan que se han presentado a las oficinas de la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra (CORETT) pero les indican que no están dentro de su cartografía por lo tanto, tampoco les pueden escriturar. Dejándolos totalmente confundidos e indefensos, sin saber a dónde acudir para regularizar sus predios y escriturar.

El legislador mexiquense Octavio Martínez Vargas en una amplia reunión de trabajo, exhortó al licenciado Gerardo Monroy titular de IMEVIS a promover programas y regular lo concerniente a la vivienda social y al suelo del Estado de México, procurando que el beneficio sea, sobre todo, para los grupos sociales más vulnerables.

Por su parte el director general de IMEVIS Gerardo Monroy aseguró que contribuirá para ayudar a quienes quieren regularizar su patrimonio y ofreció que se darán servicios de calidad a las familias mexiquenses.

Finalmente el diputado local Octavio Martínez Vargas agradeció la disposición del licenciado Gerardo Monroy por coadyuvar a elevar la calidad de vida de los mexiquenses, bajo un marco de legalidad y el trabajo corresponsable.

Otorga GEM y Ecatepec facilidades para obtener escrituras o títulos de propiedad

Inicia en Ecatepec Programa de Regularización de Tenencia de la Tierra, donde el gobernador Eruviel Ávila entregó mil 800 escrituras

Ecatepec, Méx.- Con el arranque del Programa de Regularización de Tenencia de la Tierra impulsado por el gobierno del Estado de México, las familias de unos 60 mil predios ubicados principalmente en la Sierra de Guadalupe, podrán obtener su escritura o título de propiedad con trámites fáciles y a bajo costo, informó el alcalde Indalecio Ríos Velázquez.

Durante el evento encabezado por el gobernador Eruviel Ávila Villegas, el alcalde destacó el trabajo coordinado con autoridades estatales para agilizar el trámite y dar certeza jurídica al patrimonio de los ecatepequenses.

Agregó que por parte del gobierno local, se han implementado acciones que ayudan a los beneficiarios a obtener los documentos que requieren para integrar el expediente al que darán seguimiento el Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (Imevis) y el Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM).

"El Cabildo de Ecatepec aprobó estímulos fiscales para que los ciudadanos que estén en situación de poder regularizar su vivienda, paguen sólo el impuesto predial del año corriente, pues el Ayuntamiento costeará el monto del Traslado de Dominio", dijo.

El edil puntualizó que este programa también pretende inhibir la venta clandestina o invasión de lotes en la reserva ecológica del Parque Estatal Sierra de Guadalupe, donde el crecimiento urbano se ha dado de manera desordenada en las últimas tres décadas, por lo que también se mantiene vigilancia en esa zona por parte de la Procuraduría de Justicia del Estado de México (PGJEM), la Secretaría de Seguridad Ciudadana (SSC) y la Policía municipal.

Durante la entrega de mil 800 escrituras a familias de municipios como Ecatepec, Tultitlán, Tezoyuca, Chalco y Nezahualcóyotl, el edil felicitó a los beneficiarios porque ya cuentan con certeza jurídica y mayor plusvalía de su patrimonio.

Para acercar el programa a todos los ecatepequenses, en todo el territorio se habilitaron 10 oficinas recaudadoras, dos módulos de información, dos unidades móviles y una ventanilla única en el palacio municipal, donde se brinda orientación y se hace la recepción de documentos.

Ávila Villegas indicó que la meta es entregar 25 mil escrituras durante su segundo año de administración; a la fecha se han expedido 8 mil escrituras con apoyo de notarios y las dependencias estatales y municipales.

Al evento asistieron el secretario de Desarrollo Urbano, José Alfredo Torres Martínez, el secretario de Agua y Obra Pública, Manuel Ortiz García, y el presidente del Tribunal Superior de Justicia del Estado de México, Baruch Delgado Carbajal.
Para mayor información, los habitantes de Ecatepec pueden comunicarse al teléfono 5836-1628 de la Ventanilla Única habilitada para este programa en el primer piso del palacio municipal; al 01800 8412910 del Imevis; o bien ingresar al portal de internet www.edomex.gob.mx/imevis

Entrega Ecatepec más de 5 mil títulos de propiedad y posesión

Ecatepec, Méx.- Para generar certeza jurídica a las personas que poseen una propiedad, el gobierno local ha entregado 5 mil 500 títulos de propiedad y posesión desde el inicio de esta administración, lo que representa ahorros a las familias hasta de un 90 por ciento por el costo de este trámite, indicó el alcalde Indalecio Ríos Velázquez.

En el exterior de las oficinas regionales del Instituto Mexiquense de Vivienda Social de Ecatepec (IMEVIS), el alcalde acompañado del Secretario de Secretario de Desarrollo Urbano del estado de México, Alfredo Torres Martínez atestiguaron la entrega de 300 títulos de propiedad y 290 títulos de posesión, lo que genera ahorros de hasta 20 mil pesos para cada beneficiado.

Bajo esta medida Indalecio Ríos mencionó que las familias que realizaron sus trámites, para el caso de inmatriculación administrativa ó título de propiedad pagaron 500 pesos.

Del mismo modo las personas que efectuaron su escrituración ó título de posesión pagaron 2 mil pesos, el 10 por ciento del costo en una notaria, pues este trámite llega a costar hasta 20 mil pesos.

“Con este título nadie podrá reclamarles o pelearles jurídicamente su predio, podrán heredar certeza jurídica, podrán incluso llegar a tener un crédito en caso de que deseen hipotecar su casa o venderla sin mayor complicación, con este trámite los propietarios ya no heredan problemas y al contrario otorgan bienestar a sus familias”, indicó el alcalde.

Para Apolonia Hernández, vecina de la colonia Jardines Río de Luz, recibir su escritura representó la consolidación de un proyecto de muchos años, desde que compró su terreno, lo construyó con mucho esfuerzo y ahora la entrega de la escritura a su nombre.

“Es el resultado de muchos años de esfuerzo, de trabajo, de ahorrar para comprar un pedacito de terreno y luego años para poder construir y recibir este documento me da mucha alegría”, dijo.

En el caso de Rafael Montoya, vecino de la colonia Hank González, destacó que al tener el documento en sus manos significó un paso para tener una certeza jurídica y alivio pues su casa ya tiene dueño.

Las personas que deseen informarse sobre como regularizar su patrimonio, pueden acercarse a la dirección de tenencia de la tierra ubicada en el primer piso del palacio municipal ó bien comunicarse al número telefónico 58 36 15 85 de la Dirección de Tenencia de la Tierra, de igual manera llamar a la Delegación Regional del IMEVIS al número 51 16 43 46.

Ofrece Ecatepec subsidios en impuestos para escriturar casi 100 mil predios, anunció el alcalde Indalecio Ríos

Ecatepec, Edomex. (Escrituración).- Debido a que cerca del 60 por ciento de los predios en Ecatepec no cuentan con títulos de propiedad, el gobierno municipal ofrece subsidio del cien por ciento en traslado de dominio y condonación del impuesto predial en años anteriores para que unos 100 mil predios puedan contar con certeza jurídica.

En coordinación con el Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (Imevis), y el Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM), el gobierno de Ecatepec impulsa este programa de regularización en 250 comunidades.

El presidente municipal, Indalecio Ríos Velázquez dijo que los propietarios de unos 100 mil predios podrán ingresar a este programa hasta el 31 de julio próximo, en el que solamente pagarán el impuesto predial de este año.

“Las personas que no se han dado de alta en el catastro y no ha pagado el predio, debe de pagar el año corriente y cinco años atrás, aunque en esta ocasión, por acuerdo de Cabildo, los propietarios sólo pagarán 2012, lo cual significa un apoyo muy importante, pues además no pagarán multas ni recargos”, aseguró el edil.

Entre las colonias consideradas en este programa se encuentran: Jardines de Morelos (en todas sus secciones), Jardines de Santa Clara, Jardines de Casanova, Jardines de Cerro Gordo, Ciudad Azteca, Luis Donaldo Colosio, Potrero del Rey, Golondrinas, El Progreso, Guadalupe Victoria, colonias de las quinta zona, entre otras.

En lo que se refiere al impuesto de traslado de dominio se debería pagar el dos por ciento del valor del predio, por ejemplo si tiene un valor catastral de 200 mil pesos, tendría que estar pagando 4 mil pesos por ese concepto, pero también el programa permite condonar ese impuesto.

Asimismo Indalecio Ríos dijo que debido a la coordinación del gobierno municipal con el estatal, existen subsidios en el concepto de la inscripción, de expedición de certificados, ya sea de libertad de gravamen, o certificados de instrucción, que tampoco tendrán costo para los habitantes.

Para mayores informes, los interesados pueden acudir a la Dirección de Tenencia de la Tierra, ubicada en el segundo piso del palacio municipal, de 9:00 am a 14:00 horas o bien comunicarse al teléfono: 5836 1585.

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