Directorio

Directorio
Mostrando entradas con la etiqueta casas. Mostrar todas las entradas
Mostrando entradas con la etiqueta casas. Mostrar todas las entradas

lunes, 17 de agosto de 2015

Préstamos de casas de empeño crecen hasta 15% por regreso a clases

El número de casas de empeño irregulares disminuyó 50%, por lo que se estima que de mil 200 en el país, sólo quedan unas 600, según Prendamex.



Con motivo del próximo ciclo escolar, la demanda mensual de préstamos por parte de Prendamex a la población no bancarizada se incrementará entre 10 y 15 por ciento, informó el director general de la franquicia, Roberto Alor.

Refirió que ello implica 50 millones de pesos mensuales adicionales a los 200 millones en préstamos y 280 millones en refrendostambién mensuales que regularmente otorga la empresa.

Precisó en conferencia de prensa que la temporada de compras por elregreso a clases se prolonga hasta septiembre próximo.

Asimismo, Alor informó que resultado de la regulación federal, el número de casas de empeño irregulares disminuyó 50 por ciento, por lo que se estima que de mil 200 en el país, sólo quedan unas 600.

viernes, 3 de julio de 2015

Hijo de ejidatario pretende despojar de sus lotes a humildes familias

Su extinto padre Bruno Cedillo Villareal, fraccionó y vendió su parcela en la colonia La Laguna Chiconautla en el municipio de Ecatepec ahora su vástago Rodrigo Cedillo Rojas no reconoce la operación que éste hizo con diferentes familias


Por Beda Peñaloza



Después de comprar dos terrenos de buena fe, donde el matrimonio conformado por Vicenta y Nicolás empezaron a construir su hogar, ubicado en la colonia La Laguna Chiconautla, después de trece años, sorpresivamente y sin previo aviso, personal del Tribunal Agrario, tocaron sus puertas y violentando sus derechos, los desalojaron sin darles tiempo de defenderse y poder buscar un lugar a donde irse.
Los hechos ocurrieron el día miércoles por la tarde cuando la actuaria del Tribunal Agrario del Distrito XXIII, licenciada Ivonne Jazmín Torres Maldonado, se presentó en la calle Tercer Cerrada La Joya en los predios marcados con la manzana 75 lote 45 y 46, mostrando una orden de desalojo y sin dejarles leer el documento, varias personas quienes llegaron a bordo de una patrulla de la Comisión Estatal de Seguridad Ciudadana entraron en las propiedades y sacaron todos las pertenencias de Nicolás Olmeda y Vicenta Domínguez las cuales dejaron en plena calle
Los afectados manifestaron que ilusionados esos predios de 120 metros cuadrados los compraron hace trece años pagando la cantidad de 125 mil por un predio y 80,000 por el segundo al ejidatario quien en vida se llamaba Bruno Cedillo Villareal del cual cuentan con el documento de Cesión de Derechos que les entregó así como el Certificado Parcelario con los números de folios correspondientes
Explicaron las victimas durante una entrevista con esta reportera donde estuvieron acompañados por varios vecinos quienes también compraron sus lotes a la misma persona y que se presume correrán con la misma suerte, que ahora no tienen en donde vivir ya que su unico patrimonio se los habían quitado, a petición del Rodrigo Cedillo Rojas hijo del extinto ejidatario y quien dice ser el unico dueño de toda la parcela numero 438 Z-1 P4/5


Por lo que ahora atraviesan por una grave situación que los mantiene en la agonía, al no saber qué hacer, porque aseguraron varios vecinos que los echaron a la calle como si hubieran sido unos delincuentes y que con las lluvias de ayer uno de los colonos de manera solidaria les ofreció un espacio en su casa para que metieran sus cosas para que no se dañaran vivienda donde se han estado quedando desde hace dos días
Se presume que muchas familias serán desalojadas de la misma manera e inclusive también los comerciantes que tienen sus locales dentro del mercado de esa comunidad, por ejidatarios que después de más de veinte años aparecieron a reclamar lo que dicen les pertenecen
“Me da tristeza que solo tocaron las puertas de mi casa y no me dejaron leer el documento de desalojo, cuando unas personas de repente y sin autorización entraron a mi domicilio y sacaron mis muebles y todas mis pertenencias, proceso en el cual rompieron muchos objetos, ahora solo pedimos nos ayuden a que nos devuelvan nuestro hogar” asevero don Nicolás Olmeda mostrando sus documentos que avalan a su esposa como dueña
“Es injusto que se burlen de nosotros de esta manera y que si pagamos en ese entonces por un terreno y fincarlo para que nuestros hijos tuvieran un hogar hoy de la noche a la mañana aparezcan varias personas y nos obliguen a dejar nuestras casas que con mucho sacrificio poco a poco hemos ido construyendo” preciso Alma Rosa Morales quien además fue amenazada por elementos de la policía estatal l por defenderlos y advirtieron se la llevarían detenida
Esta extraña acción provocó la molestia de los residentes, quienes ante el temor de atravesar por las mismas circunstancias advirtieron se unirán para no permitirlo y buscar de manera conjunta con documentos en manos que los acreditan como propietarios de los inmuebles se castigue a quienes cometieron el delito de fraude por venderles los terrenos, para que sean ellos quienes entreguen la cantidad que pagaron a quien pretenda desalojarlos porque insistieron no se dejarán y pelearán por sus patrimonios



viernes, 19 de junio de 2015

OHL ahora es acusada de afectar a vecinos del Circuito Exterior Mexiquense

En colonias de Ecatepec varias casas están a punto de derruirse, por las obras que ha realizado esta empresa y aunque ha sido notificada jurídicamente se ha desatendido por reparar o indemnizar a los afectados


Por Beda Peñaloza


A punto de derrumbarse una vivienda por los graves daños estructurales que presenta en loza y bardas, generados tras la construcción y operación del Circuito Exterior Mexiquense, afectando también a más casas de la colonia Sagitario 8 y hasta el momento la empresa Española OHL, ha hecho caso omiso para pagar los daños a los afectados.
María Audelia Téllez Torres de 67 años de edad, es una de las más afectadas, porque su hogar ubicado en la calle Díaz Ordaz casa que era parte de la última arteria que existía cuando iniciaron las obras de la construcción de esa importante vialidad y desde ese entonces las fisuras en sus bardas han ido en aumento y la loza poco a poco se ha caído a pedazos
Ante esta terrible situación, Doña María teme por la vida de sus siete nietos que viven con ella y a quienes cuida mientras la madre de los pequeños trabaja para mantenerlos a todos, porque argumento que hace unos días un pedazo de concreto se desprendió del techo y estuvo a punto de lesionar a un menor, esto cuando sorpresivamente debido a los fuertes movimientos del paso de los camiones de carga pesada por esa vialidad se despegó.
La humilde mujer, quien debido a que ha sufrido varios infartos, ya no puede trabajar, ahora tristemente ve, como poco a poco su hogar donde tiene viviendo más de 22 años, se va destruyendo poco a poco, sin que hasta ahora ningún directivo de la empresa OHL se haga responsable, porque aseguró que cuando iniciaron los daños solo quisieron darles materiales para la construcción de banquetas, pero que nunca mandaron a personal para que verificará las afectaciones como en ese entonces se los prometieron a ella y a muchas familias que se encuentran en la misma situación
“Ahora con estas lluvias toda mi casa se gotea, por los graves daños en la loza a la que ya se le ven las varillas, y estoy preocupada porque me da miedo que el techo se venga abajo y mate a mis niños, si mis nietos, hijos de mi hija quien es madre soltera y es la que vive conmigo” dijo preocupada María Audelia

Por otra parte su hija Rubí Serrano Téllez, explicó que esa calle donde se ubica el hogar de su madre que es con quien vive, era la última que existía, recordó cuando la maquinaria pesada inicio las obras a unos cuantos metros y que en ese entonces, una multitud de gente pararon las máquinas, esto por el daño que ya estaban ocasionando en las viviendas, pero que aun así no les hicieron caso y siguieron con la construcción de esa carretera de cobro, que no tan solo ha causado daños en la colonia Sagitario 8, sino en muchas otras como en Ciudad Azteca y la Florida
Doña María Audelia Téllez, no sabe a quién recurrir para que la apoyen porque presiente que en unos meses más, su casa marcada con la manzana 254 lote 26, en la calle Díaz Ordaz en la comunidad Sagitario 8, se derrumbe por completo y le preocupa aún más que sus nietos puedan perder la vida si llegará a caer el techo que se encuentra en mal estado sobre ellos.
Por lo que doña María desesperada y triste hace un llamado al gobernador del Estado de México doctor Eruviel Ávila Villegas y al presidente municipal de Ecatepec Sergio Díaz Hernández, para que a través de su intervención y apoyo se pueda lograr que la empresa OHL, pague por los daños de las afectaciones que han causado desde que inició la construcción de la vialidad de peaje Circuito Exterior Mexiquense y que aseguraron por la circulación de miles de automóviles de carga que transitan día y noche, sigue provocando movimientos telúricos que continua generando perjuicios en las estructuras de los hogares en mención

lunes, 8 de junio de 2015

Inmobiliarias venden 62% más casas con subsidio

En el primer trimestre del 2015, las constructoras medianas que reportan a la BMV Cadu, Vinte, Ara y Javer, vendieron 9 mil 705 casas mediante subsidios, un aumento de 61.7%, aprovechando la nueva política de vivienda, a pesar de que el gobierno redujo 27.5% el apoyo.

Pese a que el gobierno redujo 27.5 por ciento los subsidios a la vivienda, en los primeros tres meses del 2015 las constructoras medianas que reportan a la Bolsa Mexicana de Valores Cadu, Vinte, Ara y Javer, escrituraron 9 mil 705 unidades con el apoyo, lo que representó un incremento de 61.7 por ciento con respecto al mismo periodo de 2014.

En 2015 el programa federal de subsidios a la vivienda contaba con 8 mil 694 millones de pesos, mientras que el año pasado alcanzó 12 mil millones de pesos, monto histórico otorgado por el gobierno.

Ana María Tellería, analista de vivienda de Signum Research, explicó que las constructoras están aprovechando la nueva política de vivienda, pues se incrementó el rango de personas elegibles para subsidio de 2.5, a 5 salarios mínimos, así como el precio de vivienda elegible.

“Luego del cambio de política, las empresas empezaron a construir más casas de segmento bajo para que este año los inventarios estuvieran listos para venderse”, dijo.

Cadu fue la constructora que mayor crecimiento registró en laescrituración de viviendas con subsidio, al pasar de 672 unidades en los primeros tres meses del 2014, a 2 mil 320 casas en el mismo periodo de 2015, un crecimiento de 245.2 por ciento.

Pese a que Ara salió del mercado de subsidios en 2013, en el primer trimestre de 2015 registró un incremento de 28.8 por ciento, respecto al mismo lapso de 2014.

Vinte detectó una oportunidad en el segmento con subsidios, por lo que reportó un crecimiento de venta de vivienda a través de subvenciones de 28 por ciento.

“Actualmente hay una demanda importante de vivienda, el gobierno ha abierto buenas oportunidades para jugadores y resulta interesante ese mercado, sin embargo, el modelo de negocio de Vinte no es ese”, señaló la empresa.

Sin embargo, Ana María Tellería recomendó a las empresas no enfocar sus ingresos en los segmentos bajos de vivienda por los subsidios.

“Pueden correr riesgos muy altos, por cambios en el nivel de empleo y el presupuesto del próximo año. No habrá un fuerte crecimiento en términos de subsidios por la baja en la cobertura del petróleo, por eso la estrategia de las constructoras es enfocarse en los segmentos altos, pero sin desaprovechar el crecimiento en los niveles bajos”, dijo.



miércoles, 13 de mayo de 2015

Inseguridad y migración motivo de abandono de casas en el Estado de México

La migración, las actividades económicas e inseguridad son factores que han ocasionado que de las 4.4 millones de viviendas que se registran en el Estado de México, más de medio millón estén deshabitadas, es decir, casi 12 por ciento, refirió Juan Gabino González Becerril, especialista del Centro de Investigación y Estudios Avanzados de la Población, de la Universidad Autónoma del Estado de México (UAEM).

Añadió que de acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), en 2010 había 35.2 millones de casas particulares a nivel nacional, de las cuales casi cinco millones fueron declaradas como "no habitadas" y poco más de dos millones como "temporales".

Indicó que estas viviendas se localizan en todos los municipios mexiquenses, aunque las demarcaciones con mayor porcentaje de casas deshabitadas son: Coatepec Harinas, Luvianos, Tonatico, Amatepec, Tlatlaya, Tejupilco, Almoloya de Alquisiras, ubicadas al sur de la entidad, y Nezahualcóyotl, Ecatepec, Naucalpan y Tlalnepantla, de la Zona Metropolitana del Valle de México (ZMVM),

Explicó que la gente abandona sus viviendas por varias razones, entre las cuales destacan la migración interna e internacional, así como el clima de inseguridad y violencia que se vive en sus comunidades. "La gente busca lugares más tranquilas, siguen teniendo sus viviendas en el DF, pero viven en otros lados", aseguró.

Pero las personas también cambian de domicilio "al ser desplazadas por alguna actividad económica que se desarrolla en las grandes metrópolis, principalmente las actividades de servicios", indicó.

Agregó que en Valle de Bravo también hay un importante índice de viviendas deshabitadas, pero de manera temporal, pues muchas casas de ese destino turístico son de descanso.

Destacó que la subnumeración del Estado de México, es decir, las viviendas que por su difícil acceso no fueron consideradas en el conteo del INEGI 2010, es de entre tres y cuatro por ciento, las cuales podrían hacer variar las estadísticas si son contempladas en el censo.