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El director de Crédito Hipotecario de Creditaria México, señaló que los municipios más favorecidos podrían ser los aledaños al tren Interurbano
La reubicación de empresas asiáticas favorecerá al
sector inmobiliario de la entidad mexiquense, externó Juan José
Villanueva, director de Crédito Hipotecario de Creditaria México, quien señaló
que los municipios más favorecidos podrían ser los aledaños al
tren Interurbano "El Insurgente".
Para el especialista, el sector inmobiliario turístico en
México ha sido uno de los más favorecidos por el fenómeno de relocalización de
empresas y la llegada de extranjeros a partir de ello, lo que ha detonado la
construcción de casas, departamentos y condominios residenciales.
“Podemos hablar de que son altos los ejecutivos que vienen a
esta zona a trabajar o desarrollar proyectos empresariales, y que básicamente
vienen sin familia o tienen esa idea. El tema de canalización de recursos en
este rubro resulta de alto impacto, porque se trata de inversiones cortas y de
un amplio nivel de comercialización o de plusvalía”, indicó.
Los elementos de estos proyectos, abundó, son generacionales
y de desarrollo industrial, así como económico; ya que, por ejemplo, en Metepec
existen proyectos verticales, pero todavía no han tenido la demanda que
generaría un esquema de alto éxito.
“Aquí tenemos mucho terreno horizontal, pero en zonas como
la Ciudad de México, se tienen industrias y sector financiero. Una de las
ventajas de la entidad es que estamos a minutos de la CDMX”, apuntó.
De acuerdo con el director de Crédito Hipotecario de
Creditaria México, no se debe dejar de lado que el sector inmobiliario, en
su objetivo de satisfacer la demanda de espacio industrial, enfrentará
algunos desafíos en el territorio mexicano como lo son la falta
de infraestructura adecuada, las preocupaciones de seguridad y el
marco regulatorio inconsistente.
Cabe destacar que el Nearshoring acerca la producción al
territorio de mayor demanda de productos. Y el mayor territorio de consumo es
Estados Unidos ya que comparte 3 mil 152 kilómetros de frontera con México.
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