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Dicho documento genera beneficios como el acceso a servicios
públicos, incrementar el valor del predio o del bien inmueble y contar con la
posibilidad de solicitar opciones de crédito
El título de propiedad es una resolución judicial, es
decir, el documento que se optiene a través de un juicio ordinario de
usucapión, un juicio sumario de usucapión o de la consumación de la usucapión
por inscripción de la posesión el cual acredita legalmente la propiedad de un inmueble.
Al respecto, la Secretaría de Desarrollo Urbano e
Infraestructura (Sedui), a través del Instituto Mexiquense de la Vivienda
Social (Imevis), informó que en el Edomex se brindan asesiorias legales
especializadas a través de la línea 800-7-IMEVIS (800-7-463847). Dicho
procedimiento es el primer paso para tramitar un título de propiedad o
escritura.
Durante esta primera consulta, el Imevis recomienda tener
a la mano los siguientes requisitos:
* Identificación oficial
* Pago actualizado de predial
* Croquis del predio
* Contrato de compraventa o donación.
La linea telefónica habilitada está disponible de lunes a
viernes, de 9:00 a 17:00 horas por lo que los interesados pueden obtener un
diagnóstico preliminar sobre la factibilidad del trámite sin salir de casa.
En caso de cumplir con los requisitos básicos, el personal a
cargo asignará una cita presencial al interesado en la Delegación Regional del
Imevis más cercana al lugar donde se encuentra el predio a regularizar con la
finalidad de cotejar documentos, determinar la vía de regularización más
adecuada e iniciar el trámite.
Por si no lo viste | ¿Qué pasa si muero y aún no terminaba de pagar mi crédito al
Infonavit?
Cabe destacar que el Instituto cuenta con 12 delegaciones
regionales distribuidas en todo el territorio estatal por lo que, en caso de
necesitar algún trámite de manera presencial, el interesado puede consultar la
ubicación de dichos inmuebles en la siguiente liga: https://imevis.edomex.gob.mx/delegaciones_regionales.
El Imevis aconseja que como primer paso los interesados
deben acudir a la Dirección de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento
para localizar el predio y confirmar que el uso de suelo es
habitacional y que no se encuentra en una zona de riesgo.
El siguiente paso es verificar en el Instituto de la Función
Registral del Estado de México (IFREM), que el vendedor es el propietario
registrado y, como paso final, que la compraventa se realice ante un Notario
público.
De igual forma, el Imevis informó que cuenta con siete
vías para realizar el trámite de regularización de la tenencia de la
tierra a fin de que los usuarios se acerquen y puedan despejar todas sus dudas.
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