Estos son 10 programas de la Comisión Nacional de Vivienda que puedes utilizar para complementar tu enganche o tu crédito hipotecario, para la compra, ampliación o remodelación de una vivienda si tienes un ingreso no mayor a 11 mil pesos mensuales.
La Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) cuenta con 18 modalidades de subsidio, de las cuales 10 están en operación y el resto en programa piloto, los que puedes utilizar para complementar tu enganche o tucrédito hipotecario, para la compra, ampliación o remodelación de una vivienda.
Estos son los 10 subsidios para los que ganan menos de 11 mil pesos, que el portal inmobiliario MetrosCúbicos.com realizó:
1
Vivienda para jefas de familia
Población objetivo: Mujeres que sostienen la economía del hogar.
Ingreso: Hasta 2.5 SMV (Salario Mínimo Vigente) – atendido por los Órganos Estatales de Vivienda (OREVIS).
Mayor a 2.5 SMV, atendido por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Modalidades: Autoproducción de vivienda con o sin lote.
Instituciones participantes: Conavi, Orevis, SHF, Fondo Nacional de Habitaciones Populares (Fonhapo), y el sector privado.
2
Regularización jurídica de la propiedad
Población objetivo: Población que no ha llevado a cabo el proceso de regularización de sus hogares.
Ingreso: Ingreso hasta 5 SMV.
Modalidades: Subsidio para cubrir los costos de la regularización de la propiedad.
Instituciones participantes: Conavi, Comisión para Regularización de la Tenencia de la Tierra (Corett).
3
Vivienda en renta
Población objetivo: Derechohabientes Infonavit, Fovissste o Fuerzas armadas, en activo o retiro, con necesidad de movilidad.
Ingreso: Ingreso hasta 5 SMV.
Modalidades: Subsidio para arrendamiento de vivienda nueva o usada.
Instituciones participantes: Conavi, Infonavit Fovissste y Fuerzas Armadas.
4
Fuerzas armadas
Población objetivo: Personal adscrito al ejército y la marina en activo o retiro.
Ingreso: Ingreso hasta 5 SMV.
Modalidades: Adquisición o arrendamiento de vivienda nueva y usada. Mejoramiento, ampliación o remodelación
Instituciones participantes: Conavi, Secretaría de la Defensa Nacional (Sedena), Secretaría de Marina (Semar), Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas (ISSFAM) y Banjército.
5
Mejorando la unidad
Población objetivo: Unidades habitacionales
Ingreso: No aplica
Modalidades: Las unidades habitacionales seleccionadas deben estar en zonas en las que se concentre la pobreza, violencia o deterioro.
Instituciones participantes: CONAVI, Infonavit y la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano.
6
Vivienda accesible
Población objetivo: Vivienda para personas con discapacidad, o con un familiar, hasta segundo grado, que tenga alguna discapacidad y que viva en el hogar.
Ingreso: Ahorro previo: 5 por ciento del valor de la solución.
Modalidades: Autoproducción y adquisición de vivienda nueva.
Instituciones participantes: CONAVI. Se está trabajando para atender a población derechohabiente del Infonavit y Fovissste.
7
Vivienda para migrantes
Población objetivo: Ciudadanos mexicanos que residen en Estados Unidos, que desean acceder a una solución habitacional en México.
Ingreso: Ahorro previo: 5 por ciento del valor de la solución.
Modalidades: Autoproducción de vivienda en terreno propio. Subsidio estatal según su presupuesto.
Instituciones participantes: CONAVI
8
Incremento del nivel de ingreso a derechohabientes del Infonavit
Población objetivo: Los 4.6 millones de afiliados con ingresos entre 2.6 y 5 SMV.
Los 973 mil trabajadores afiliados en rezago habitacional y que perciben entre 2.6 y 5 SMV.
Ingreso: Entre 2.6 y 5 SMV.
Modalidades: Adquisición de vivienda nueva o usada en los contornos U1 y U2, para promover la consolidación de las ciudades.
Instituciones participantes: CONAVI, Infonavit
9
Esquema de autoproducción de vivienda para población rural
Población objetivo: Población rural o sectores no atendidos del país.
Ingreso: No aplica
Modalidades: Autoproducción de vivienda con o sin lote.
Instituciones participantes: OREVIS, CONAVI y empresas privadas.
10
Autoproducción con Gilberto, A.C
Población objetivo: Población identificada por Fundación Gilberto A.C.; sea mayor de edad o menores de 18 años con acta de matrimonio.
Ingreso: Salario mínimo
Modalidades: Soluciones de autoproducción de vivienda, acorde las características de las zonas donde opera el esquema.
Instituciones participantes: OREVIS, Fundación Gilberto, Conavi y sector privado.
Los requisitos para estos apoyos son no haber obtenido un subsidio previamente y no ser dueño de otra propiedad.
El subsidio aplica a inmuebles con un costo menor a 444 mil 83 pesos, pero si la vivienda que elegiste tiene un precio superior, la diferencia debe cubrirse con dinero propio, o con un monto de crédito mayor.
Además, el dinero que recibes no se devuelve, pero tampoco es transferible a otra persona.
Recuerda que se privilegian casas con componentes ecológicos, como: calentadores solares, aislantes térmicos y celdas fotovoltaicas; además deberán estar construidas dentro de los perímetros de contención para estar cerca de lugares de trabajo.
Toma en cuenta que no te darán subsidio si no tienes un crédito o un ahorro de por medio.
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