En los últimos años creció el abandono de viviendas y los juicios legales para recuperar estos inmuebles, señaló el presidente de la Asociación de Abogados de Toluca, Héctor Martínez Miranda.
Explicó que los juicios por abandono de viviendas aumentaron
hasta en un 60 por ciento y esto sucede básicamente porque dejan de pagar los
servicios públicos, así como el crédito hipotecario y prefieren dejar el
inmueble que, en ocasiones, es ocupado por otras personas.
El abandono de viviendas, recalcó, incrementó sobre todo en
aquellas zonas del Edomex donde existen casas de interés social.
“El abandono se da principalmente porque los dueños dejan
pagar al Infonavit y lo primero que piensan es que le van a embargar sus
bienes, por lo que prefieren salirse del inmueble”, detalló.
Aunque también hay muchos casos donde los dueños descuidan
su casa, es decir, dejar de ir y ni siquiera la rentan, por lo que llega gente
extraña y se mete a domicilio.
En estos casos, indicó, los “paracaidistas” se amparan de
algunos contratos falsos de compra-venta o de arrendamiento, por lo que el
dueño se ve obligado a iniciar un juicio jurídico.
“Esto es un gran problema pues los juicios son largos y
además costosos, pero tienen que realizarlos para recuperar su vivienda”,
aseveró Martínez Miranda.
En el caso del atraso de pagos en el Infonavit, manifestó,
los moradores dejan de pagar las mensualidades y acumulan grandes deudas, por
lo que optan por salir y abandonar la casa.
Si bien dijo, estos asuntos también pueden ser llevados por
defensores públicos, el asunto legal tarda mucho, pues tienen exceso de
trabajo.
“La mayoría recurre a un abogado, pues es la única forma de
darle celeridad, aunque obviamente eso les lleva un desembolso de dinero para
poder recuperar su vivienda”, añadió.
Finalmente, los especialistas en derecho, recalcaron que en
su mayoría de los juicios o iniciados los dueños de los inmuebles lo recuperan,
pues acreditan ser dueños de la vivienda.
“Lo que les recomendamos es que primero aunque tengan
adeudos acudan ante el Infonavit para buscar un método de pago pues siempre hay
una solución, pero también que no abandonen sus viviendas, pues el descuido es
aprovechado por los vivales”, finiquito
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