Empresas dedicadas a la construcción de unidades habitacionales como Casas GEO, Urbi, Sadasi, Ara y Homex principalmente ubicadas en Zumpango y Tecámac tienen cerca de la mitad de sus desarrollos inmobiliarios inhabitados, así lo declaró Francisco Cuevas Dobarganes, presidente de la Unión de Industriales del Estado de México (UNIDEM).
Aunado a esto y según datos del Infonavit, en la zona
metropolitana del Valle de México (ZMVM) existen 65 mil casas abandonadas de
las cuales 13 mil 540 están en Zumpango y otras 9 mil Tecámac.
Estos municipios junto con Huehuetoca, Almoloya de Juárez,
Atlacomulco y Jilotepec son parte de las seis Ciudades Bicentenario que, en su
momento, representaron la principal estrategia de ordenamiento territorial del
Estado de México de la administración estatal de 2005-2011 del entonces
presidente de la República, Enrique Peña Nieto.
“Mucha gente las abandonó y se fue, en cambio otra gente
llegó se metió los invadió y dejaron de pagar a Infonavit y/o Fovi (Fondo de
Operación y Financiamiento Bancario a la Vivienda) y ahora les generó un
problema al fraccionamiento, al dueño anterior, al Infonavit, Fovi y a los
bancos.
Ha habido una recuperación sin embargo son casas que ya
tienen muchos problemas de tipo legal y más por el asunto de la pandemia que no
les ha permitido resolver ya que los juzgados han permanecido cerrados”, dijo
Cuevas Dobarganes.
Añadió que muchas de esas casas que se encuentran en
abandono en realidad ya no pertenecen a nadie o los dueños son los bancos o de
nuevo han regresado al Infonavit; sin embargo están invadidas. Destacó que una
atinada acción que realizó el gobierno del Estado de México fue el frenar los
nuevos desarrollos ahí.
“El problema es que están haciendo desarrollos no formales y
resultará peor. Los formales como sea tenían trazos, drenaje e iluminación “más
o menos”, pero ahora está peor. En Nextlalpan están fraccionado a todo lo que
da, le están dando en la torre a todo a una velocidad brutal”; dijo.
Ante dicho panorama, las autoridades de Tecámac indicaron
que una de las razones del abandono son principalmente por la distancia del
trabajo de la gente, razón por la cual para prevenir el abandono se firmó un
convenio con la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU)
para la recuperación de vivienda abandonada y rehabilitación de espacios
públicos, para su mejoramiento y lograr con ello mejorar las condiciones de habitabilidad.
Adicionalmente, detallaron que se adecuan los usos de suelo
para incentivar la ocupación regular, rehabilitación de áreas deportivas,
incremento de presencia de los cuerpos de seguridad, pavimentación y obras
públicas, son algunas acciones llevadas a cabo.
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